Butikklokaler - Vennesla - Sentrumsvegen

Om eiendommen

Sørmegleren næring har gleden av å presentere for salg 2 næringsseksjoner i Vennesla sentrum. Seksjonene rommer i idag (snr.1) Malerbutikk på 565 m2. (Snr.2) 3 mindre utleielokaler på 131 m2. Seksjonene selges samlet eller hver for seg.
Velkommen til visning,

Beliggenhet

Meget sentral beliggenhet i Sentrumsvegen med kort vei til gågaten.

Innhold

1.etg:

Malerbutikk: Butikklokale, lite innredet rom, lite butikkrom, toalettrom, lite lager, gang, wc/dusj, lite lager, spiserom, kontor, lite lager, lager, garasje

Fotolokale: Butikklokale x 2, kjøkken, toalettrom

Hudpleielokale: Venterom, kontor, behandlingsrom x 2, kjøkken, toalettrom, bod/gang

Standard

Seksjonene holder gjennomgående god standard.

Info leieavtaler

Det medfølger følgende leieforhold:
AS Kulør Vennesla - Ønsker å tegne nye leiekontrakt med kjøper på kr. 400.000,- i året,
Tores Myntsamling - Leier ett kontor årlig leie kr. 15.000,-
Hudpleie Akulevicius - Årlig leie kr. 30.000,-
Fagerdals og Backmanns foto: Årlig leie kr. 60.000,-
Ett lokale ledig - Potensiell inntekt årlig kr. 60.000,-
Leiekontrakter fås henvendelse megler.

Diverse

Det foreligger avtale med frikirken vedr. kundeparkering på dagtid.

Parkering

En parkeringsplass medfølger i parkeringsanlegg i u.etg og 2 parkeringsplasser i bakgård.

Tomt

Felles tomt,

Regulering

Eiendommen tilhører reguleringsplan Vennesla kommune. Reguleringsbestemmelser i tilknytning til ny reguleringsplan for Vennesla sentrum , datert 12.12.06. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Ansvarlig megler

Kjetil Lossius