Bildegalleri
![Stemningsbilde fra fasaden i vintermørket](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/2/vertical-7/09/6/339/588/636_1323190937.jpg)
Næringsseksjon ved sjøen i Drøbak selges. Betydelig potensiale
Sagaveien 13, 1443 DrøbakPrisantydning16 500 000 kr
Nøkkelinfo
- Bruksareal
- 2 451 m²
- Grunnflate
- 2 451 m²
- Kontorplasser
- 40
- Areal
- 2 451 m²
- Byggeår
- 1954
- Renovert år
- 2010
- P-plasser
- 17
Type lokale
Kontor
Produksjon/Industri
Lager/Logistikk
Kombinasjonslokaler
Verksted
Garasje/Parkering
Undervisning/Arrangement
Fasiliteter
Aircondition
Alarm
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Kjøreport
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Salgsobjektet er 100 % av aksjene i Vindfangeren AS org nr 993 075 965 som eier seksjon 39 + 40 + 44 + 45 + 46 + 47 i Sagaveien 13. Eiendommen har lokalhistorisk betydning som tidligere sagbruk og motorsag fabrikk fra 1950 tallet. Bygget består i dag av 38 boligseksjoner og 12 næringsseksjoner hvorav Vindfangeren AS eier 6 av disse. Næringslokalene er fordelt over tre etasjer, herunder kontormiljøet DesignHub med showrom og enkeltkontorer med høy standard. I tillegg lager, produksjon, boder og parkering. Ca 70 % av arealet er utleiet - alt på korte kontrakter. For ytterligere informasjon om standard kan verditakst oversendes på forespørsel.
Muligheter for å søke om delvis konvertering til bolig.
En fløy i 3. etg - seksjon 39 - bør teknisk sett kunne ombygges fra industriformål til tre leiligheter - alle med to soverom. Krever omregulering. Noe forarbeid er gjort.
Beliggenhet
Umiddelbar nærhet til Vindfangerbukta Båtforening Drøbaksund Seilforening og Heitmann Marin, samt badestrender og flotte turområder i Seiersten marka. Cirka 100 meter i luflinje til vannet. Avstand til Drøbak Sentrum cirka 1km.
Adkomst
Bussholdeplass på Grande 5 - 6 minutters gange fra bygget. Her er det hyppige ekspressavganger til Oslo samt forbindelse til Ski og Ås.
Standard
Kontorlokalene holder høy standard med gulv i heltre og skifer, skillevegger i glass fra gulv til tak, og mye lys innslipp. Kjøkken og våtrom er moderne utstyrt med downlights og moderne hvitevarer / sanitærutstyr. Egne dusj rom til både dame og herre. Be om takst for nærmere beskrivelse.
Innhold
1. etg: Hovedinngang / lobby / kjøkken / lager / HC-toalett / verksted / bomberom/lager og bryggeri.
2. etg: Kontorer. Lokalene har ikke heis men grunnet skråterreng er det inngang på begge plan (1. og 2. etg)
3. etg: Garasje for bolig og næringsdel + noe lager/boder.
2. etg: Kontorer. Lokalene har ikke heis men grunnet skråterreng er det inngang på begge plan (1. og 2. etg)
3. etg: Garasje for bolig og næringsdel + noe lager/boder.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Beliggenhet
VIKEN NÆRINGSEIENDOM AS
Velkommen til oss
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.