STEINSHAMN - ADMINISTRASJONSBYGG

Eiendommen er gamle Sandøy rådhus med del mot nord med 4 halvplan og del mot sør over 1 etasje med et lite loft. Sandøy rådhus er opplyst å ha byggeår 1972. Der er tilbygget del for servicetorget i ca. 2010 og da den delen nyinnredet. Der er tydelig gjort oppgraderinger innvendig i perioden på 1980 / 1990-tallet og mulig seiene med nye golv etc. Der er noe ombygging - bl. annet kontorer / kantine.

Bygningen er oppført etter den byggeskikk som var vanlig på oppføringstidspunktet, og det vil normalt alltid kunne registreres enkelte symptomer på avvik fra normal tilstand, som følge av normal slitasje og alder på bygningsdelene. Det er viktig å huske at bygningen er oppført i henhold til de forskrifter / regler som var på oppføringstidspunktet. Dagens forskriftskrav til isolasjon, klima og innemiljø er strengere enn de som var da bygningen ble oppført. 

Generelt så står bygget utvendig foran oppgraderinger, samt en del påregnelige oppgraderinger innvendig i rådhusdelen. For tekniske fag så er det vurdert sannsynlig med oppgradering på både el-installasjon og rørinstallasjon vann / avløp. Det er betongdekker i etasjeskillere og vurdert å være et solid bygg, men har teknisk sett et oppgraderingsbehov da mye er originalt fra byggeår der normal levetid over for mange bygningsdeler. Vesentlig oppgraderingsbehov utvendig. Bygget er vurdert fleksibelt da det er vurdert godt egnet til et bygg med flere leietakere.

1 etg.; Øvre halvplan: Trapperom med gang, møterom, kantine, 5 kontor, arkivrom, to toalettrom, arkivrom, lager, Nedre halvplan: Entre / trapperom med gang, Servicetorget med resepsjon, to kontor og venterom, vindfang mot vest, kopirom, 3 kontor, kommunestyresal. Loft; Kryploft - rom for sirene. Sivilforsvaret og et ventilasjonsrom.

Under etg.; Øvre halvplan Trapperom / gang, serverrom, 8 kontor, møterom og garderobe / toalettrom, arkivrom, bygningsarkiv, safe + avlåst rom. Nedre halvplan / kjeller: trapperom / gang, tavlerom, bøttekott, garderobe, to toalettrom, to garderoberom / lager, toalettrom, avlåst lager mot sør, Utleiedel til HN installasjon med to kontorer og delelager. 

1 etg. tilbygget; Inngangsparti / gang, 4 kontor, toalettrom, pauserom, arkiv, toalettrom og møterom / kantine. Loft tilbygget; Lofts gang, arkivrom.