Stort og vesentlig oppgradert lager på totalt 187m² med mesanin, bad og parkering! Alt nytt fra 2022!

Beliggenhet

Lageret befinner seg kun 10 minutter i fra Askøybroen og henholdsvis 20 minutter i fra Bergen Sentrum. Med utgangspunkt i lagerets plassering er dette et utmerket område for beboere ved Askøy, Sotra, Bergen Vest og Bergen Sentrum.

Enkel tilkomst via hovedvei og kollektivtransport gjør laget anvendelig uavhengig om du skal lagre bil, båt eller annet. Nærmeste bussholdeplass, Pollelva, finner du kun 5 minutter unna til fots og tar deg enkelt videre via rutene 480, 484, 495, 496, 497 og 499.

I tillegg til kollektivtransport er det en rekke med servicetilbud i området en kan dra nytte av. Her kan nevnes dagligvarebutikken KIWI Storbotn, Namo Sandwich og Sushi Bar og Storebotn Gym.
For ytterligere flere tilbud er det kun 6 minutter med bil til Amfi Askøy.

Skulle en ønske å kjøre båt til lageret, er lageret lokalisert midt imellom Juvika og Erdalsvågen.

Adkomst

Det vil bli satt opp AKTIV visningsskilt under visning.

Omkostninger

3 890 000 (Prisantydning)

Omkostninger
12 000 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
97 250 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 890 000))

113 392 (Omkostninger totalt)

4 003 392 (Totalpris inkl. omkostninger)

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Innhold

Stort lager på totalt 144 m² med mesanin og bad.
Lageret har en stor port med elektrisk portåpner via fjernkontroll, samt en enkel sidedør like ved porten.

Lageret har en praktisk utforming med 12m x12m som gir en optimal utnyttelse av rommet. Det er utslagsvask, og 2 stk trefasetkontakter i rommet. Lageret har et bad som inneholder servant med møblement, dusjkabinett og toalett. Fra bakkeplan er det trapp opp til mesanin som har et gulvareal på ca. 43 m². Her er det flere vindusflater som sørger for gode lysforhold.
Lageret er vesentlig oppgradert med tilvalg. Liste over valgte tilvalg vedlegges prospektet.

Standard

Standard Gulv: Betong
Vegger: Sandwichelementer i EI 30

Beskrivelse av tomt

Tomten er opparbeidet med asfalterte kjørearealer/biloppstillingsplass.

Diverse

Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Oppvarming

Lageret har varmepumpe.

Byggemåte / Konstruksjon

Bygget er fundamentert på betongsåle og betonggulv på grunn. Isolert etter gjeldende forskrifter.
Utvendig fasader i Paroc sandwich- elementer. Vindusbe-slag, takrenner, nedløp og lignende leveres i tråd med byggets øvrige stil. Yttertak består av isolert taktro med tekking, og innvendig isolert taknedløp (uten varmekabel).

Parkering

1 parkeringsplass på felles parkering.

Midlertidig brukstilatelse og ferdigattest

Det foreligger en "midlertidig brukstillatelse - tiltak med ansvarsrett" vedrørende oppføring av lagerbygg, datert 16.12.2022.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Roger Glesnes