Skui/Bærum - Utviklingseiendom til bolig og næringsformål for salg

Kort om eiendommen

Eiendommen er pr. i dag bebygd med ca. 600 kvm BTA på ett plan.
I henhold til opplysninger fra Bærum kommune og mulighetsstudie kan eiendommen i dag bebygges med totalt med 1.500-1.800 kvm BTA over to plan, hvor det forutsettes næringsvirksomhet i første etasje og tillatt for bolig i andre etasje. Kommuneplanens arealdel. Endelig vedtatt arealplan med ikrafttredelse 21.6.2023. Arealbruk: Boligbebyggelse, Nåværende. Kommune- og reguleringsplaner fås ved henvendelse.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i rolige omgivelser på Skui i Bærum. Kort vei til Vøyenenga og Rykkinn nærsenter. Barnehage på naboeiendommen, Skui barneskole og Vøyenenga ungdomsskole. Bussholdeplass i Ringeriksveien rett utenfor eiendommen.
Bussholdeplass på eiendommen. Rute nr. 203 og 240 til Sandvika med ca. 4 avganger i timen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Eiendommen er i dag bebygd over ett plan på ca. 600 kvm BTA. Opprinnelig var det en dagligvareforretning.

Adkomst

Enkel adkomst fra syd, nord og øst.

Standard

Dagens bebyggelse holder normal enkel standard.
Selger har ikke gjennomført grunnundersøkelser. Eventuell forurensning på eiendommen vil være kjøpers ansvar og risiko.

Parkering

Eiendommen har meget god parkeringsdekning.

Tomten

Eiet tomt på 3.745 kvm BTA.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til eiendommen.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

3201/66/76:
12.10.1923 - Dokumentnr: 910344 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om at bnr.76 bnr.78 har enerett til å
drive handel.


09.11.1923 - Dokumentnr: 910345 - Erklæring/avtale
Bestemmelser om at Bærum Småbrukerlag gis rett til å
anlegge to adkomstveier til den gjenværende eiendom over
bnr.76 og 78.


16.02.1934 - Dokumentnr: 904077 - Bestemmelse om vannledn.
Bestemmelser om vannkum m.m
Vedk. bnr.76 bnr.78 og bnr.83.
Gjelder denne registerenheten med flere


26.09.1941 - Dokumentnr: 4874 - Best. om vann/kloakkledn.
Samt stikkrenner ved riksveg.


30.08.1943 - Dokumentnr: 3356 - Bestemmelse om vannledn.
Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:66 Bnr:7
Med flere bestemmelser


14.07.1944 - Dokumentnr: 2331 - Bestemmelse om vannledn.
Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:66 Bnr:81
Med flere bestemmelser


06.12.1977 - Dokumentnr: 20621 - Best. om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:66 Bnr:149
Med flere bestemmelser


10.08.1981 - Dokumentnr: 16973 - Best. om vann/kloakkledn.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Gjelder denne registerenheten med flere


05.10.1981 - Dokumentnr: 21437 - Erklæring/avtale
Vedr.å legge vann/spillvannsledninger under E-68


23.06.1982 - Dokumentnr: 12979 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om trafostasjon/kiosk
Med flere bestemmelser


29.07.1985 - Dokumentnr: 23624 - Skjønn
Vedr. gang-/sykkelvei langs Ringeriksveien.
Gjelder denne registerenheten med flere


13.12.1988 - Dokumentnr: 43299 - Best. om adkomstrett
Gjelder snørydding
Gjelder denne registerenheten med flere


31.10.2011 - Dokumentnr: 891226 - Best. om vann/kloakkledn.
Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:66 Bnr:379


31.10.2011 - Dokumentnr: 891226 - Best. om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:66 Bnr:379


29.06.1923 - Dokumentnr: 900315 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3201 Gnr:66 Bnr:7


05.04.1967 - Dokumentnr: 908554 - Sammenslåing
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:0219 Gnr:66 Bnr:78


11.03.1968 - Dokumentnr: 1737 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3201 Gnr:66 Bnr:275


01.01.2020 - Dokumentnr: 671415 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0219 Gnr:66 Bnr:76


01.01.2024 - Dokumentnr: 73982 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:3024 Gnr:66 Bnr:76


12.10.1923 - Dokumentnr: 79 - Rettigheter iflg. skjøte
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:66 Bnr:7
Enerett til handel


02.06.1933 - Dokumentnr: 907271 - Bestemmelse om vannrett
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:66 Bnr:10
Bestemmelse om vannledning
Med flere bestemmelser


24.01.1942 - Dokumentnr: 438 - Bestemmelse om vannledn.
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:66 Bnr:10
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.

Reguleringsbestemmelser

Se vedlagte reguleringsbestemmelser fra Bærum Kommune.