SPJELKAVIK - Lagerseksjoner i ulike størrelser og prisklasser - Passer for bedrifter og privatpersoner.

Om prosjektet

Velkommen til Vasstrandvegen 75C!

Byggetrinn 1 er utsolgt og ferdigstilt, og vi har herved gleden av å presentere byggetrinn 2 i Vasstrandgården Lagerpark

Vi tilbyr praktiske og moderne lagringsmuligheter i ulike størrelser i lagerbygg over 2 etg.
Av totalt 34 seksjoner er det 13 stk på bakkenivå med en størrelse på BTA 174 kvm. og BTA 87 kvm. for å huse bobil, båt og andre store gjenstander, mens de resterende 21 seksjonene i andre etasje er perfekte for sikker oppbevaring av verktøy, flyttelass og eiendeler, samt for bedrifters handelsvarer og nettlager. Desse blir på BTA 18 kvm. og BTA 36 kvm.
Det blir innstallert vareheis midt i bygget for seksjonene i 2.etg.
Priser fra kr 590 000,- til kr 3 790 000,- alt etter størrelse på seksjonene.

Fasiliteter i 1. etasje inkluderer:
- Vann- og avløpsanlegg, samt fiberinfrastruktur
- Elektriske leddheiseporter med fjernkontroll, inkludert tilhørende inngangsdører
- Kraftige strømfordelingsskap i hver seksjon

For privatpersoner tilbyr vi lagringsplass til blant annet:
- Bobil- og båtopplag
- Flytting og lagring av møbler
- Verkstedsplass
- Investering for fremtidig utleie

Bedrifter kan benytte våre lokaler til:
- Nær- eller fjernlager for ulike bransjer
- Mellomlager for nettbutikker
- Oppbevaring av verktøy, maskiner og kjøretøy
- Det er også mulighet for å installere mesanin eller reolsystemer i lagerseksjonene for å utnytte plassen enda bedre.

2. etasje er designet for:
- Privatpersoners lagringsbehov, inkludert flytting og møbeloppbevaring
- Bedrifters nær- eller fjernlager, samt andre logistikkløsninger

Standard inkluderer:
Tilrettelagt tilkomst med heis.
God takhøyde på henholdsvis 5,6 meter og 3,6 meter
Elektriske leddheisporter og doble dører for praktisk tilgang.
Moderne sikkerhets- og brannsikringsutstyr.

Kontakt megleren i dag for mer informasjon og prospekt, og sikre deg din optimale lagringsløsning hos Vasstrandgården Lagerpark.

Beliggenhet

Eiendommen har en gunstig beliggenhet langs Vasstrandvegen, rett ved siden av idrettsanlegget til Spjelkavik. Med kun 2-3 minutters kjøretur til Moa og omtrent 15 minutter til sentrum av Ålesund, tilbyr den en praktisk og lett tilgjengelig posisjon.

Beskrivelse av tomt

Det er god infrastruktur til eiendomen. Flat og asfaltert tilkomst og parkeringsarealer. Byggetrinn 1 ligger like vest for byggetrinn 2 og større næringsbygg (Før kalt Barnas Lekeland) like sør for trinn 2.

Lovanvendelse

Eigedomen vert seld etter reglane i avhendingslova.

Eigedomen skal overleverast kjøparen i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøparen set seg grundig inn i alle salgsdokumenta, inkludert salgsoppgåva, tilstandsrapporten og seljarens egenerklæring. Kjøparen vert rekna som kjend med forhold som er tydeleg skildra i salgsdokumenta. Forhold som er skildra i salgsdokumenta kan ikkje påberopast som manglar. Dette gjeld uavhengig av om kjøparen har lese dokumenta. Alle interessentar oppmodast om å undersøkje eigedomen nøye, gjerne saman med fagkyndig før det blir gjeve bud. Kjøparen som vel å kjøpe usett, kan ikkje gjere gjeldande som manglar noko han burde ha blitt kjend med ved undersøkinga. Dersom det er behov for avklaringar, tilrår vi at kjøparen rådfører seg med eigedomsmeklar eller ein bygningsfagkyndig før det blir lagt inn bud.

Dersom eigedomen ikkje er i samsvar med det kjøparen må kunne forvente ut frå alder, type og synleg tilstand, kan det være ei mangel. Det same gjeld dersom det er halde tilbake eller gjeve uriktige opplysningar om eigedomen. Dette gjeld likevel berre dersom ein kan gå ut frå at det påverka avtalen at opplysninga ikkje vart gjeven eller at feil opplysningar ikkje vart retta i tide på ein tydeleg måte. Ein bustad som har vore brukt ei viss tid, har vanlegvis vore utsett for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøparen rekne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakinga som nødvendiggjer utbetringar. Normal slitasje og skader som nødvendiggjer utbetring, er innanfor det kjøparen må forvente og vil ikkje utgjere ei mangel.

Bustaden kan ha ei mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsett at avviket er på 2 % eller meir og minimum 1 kvm. Dersom eigedomen har eit mindre grunnareal (tomt) enn kjøparen har rekna med, er det likevel ikkje ei mangel dersom arealet ikkje er vesentleg mindre enn det som framkommer av salgsdokumenta, jf. avhl-3-3. Ved berekning av eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøparen sjølv dekke tap/kostnader opp til eit beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøparen ikkje er forbrukar, vert eigedomen selt "som den er", og seljaren sitt ansvar er då avgrensa jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pkt. Avhendingslova § 3-3 (2) fråvikast, og om ein innendørs arealsvikt karakteriserast som ei mangel vert vurdert etter avhendingslova § 3-8. Informasjon om kjøparen si undersøkelsesplikt, inkludert oppmodinga om å undersøkje eigedomen nøye, gjeld også for kjøparar som ikkje vert rekna som forbrukarar. Med forbrukarkjøpar vert meint kjøp av eigedom når kjøparen er ein fysisk person som ikkje hovudsakleg handlar som ledd i næringsverksemd.

Hvitvaskingsloven

Eiendomsmeklarar er underlagt lov om kvitvasking og er forplikta til å rapportere til Økokrim om mistenkelege transaksjonar. Lov om kvitvasking inneheld også strenge reglar om kontroll av legitimasjon frå alle partar i handelen, inkludert seljar, kjøpar og fullmektigar for desse.