Innholdsrik og romslig menighetshus/forsamlingslokale sentralt på vestsiden i Porsgrunn

Beliggenhet

Eiendommen ligger i enden av en blindveg sentralt på vestsiden i Porsgrunn.
PP-senteret i umiddelbar nærhet samt kort gangavstand til sentrum med alle sentrumsfunksjoner.
Ca 150 meter til bussholdeplass med hyppige avganger og gode forbindelser.

Innhold

1 etg: Entré , trapperom , HC-toalett, kJøkken, forstuestue, forsamlingslokale med galleri, 2 lagerrom og bøttekott samt utvendig bod.
Messanin: Lager og kontor
2 etg: Trapperom, møterom, møterom med kjøkken.
Kjeller: Trapperom, dame og herre toalett, oppholdsrom, møterom, gang, gang/lager med utg. og skytebane.

Standard

Eiendommen fremstår som jevnlig og godt vedlikeholdt og passet på med blant annet nyere kjøkken innredning og sikringsskap i kjeller. Men nye eiere vil nok likevel se behovet for betydelig oppgradering av boligen på overflater, vinduer og noen konstruksjoner. Se forøvrig nylig avholdt tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av eiendommens tilstand.

Tilstandsrapport basert på innholdskrav til forskrift til avhendingsloven er vedlagt denne salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten før budgivning. Kjøper anses å være kjent med opplysninger som fremgår av tilstandsrapporten, og vil således ikke kunne gjøre gjeldene mangler som fremgår av rapporten.

Innvendig

1 etg:

Entre/garderobe (16 kvm)
Garderobeløsning. På gulv er det fliser, glassfiberstrie på vegger og himlingsplater

Trapperom:
Trapp til 2 etg. + kjeller. På gulv er terrasso, malt betong på vegger og i tak.

HC-wc:
Inneholder toalett og servant. På gulv er det terrasso, fliser/malt betong på vegger og himlingplater i tak.

Forstuestue (32 kvm):
På gulv er det fliser med varmekabler, glassfiberstrie på vegger og himlingsplater i tak

Forsamlingslokale (ca 150 kvm):
Romslig forsamlingslokalet høyt himlet tak og galleri. På gulv er er det belegg, panel på vegger og i tak.

Kjøkken (24 kvm):
Romslig kjøkken med kjøkken innredning fra 2006 med slette fronter og laminat benkeplate. God med skap og skuffeplass. Komfyr, fryseskap, kombinert kjøleskap/fryseskap, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin medfølger. PÅ gulv er det belegg på gulv med varmekabler, malt glassfiberstrie på vegger og

Vaskerom: Stålkum og opplegg for vaskemaskin som medfølger. Det er fliser på gulv, malte vegger og tak

Messanin (galleri):

Kontor: På gulv er det vegg til vegg-tepper, malte plater på vegger og i tak

Lager: På gulv er det belegg, malte plater på vegger og i tak.


2 etg:

Møterom (66 kvm): Romslig møter. På gulv er det vegg til vegg-tepper, malte vegg og tak

Spiserom med kjøkken (22 kvm) Rommet er ombygd i 2006 med pen kjøkken innredning med laminat benkeplate. Komfyr, oppvaskmaskin og kombinert kjøleskap/fryseskap medfølger. På gulv er det vegg til veggteppe/belegg, malte vegger og tak.


Kjeller:

Gang: På gulv er det terrasso, malt betong på vegger og malte plater i tak
Herretoalett: Inneholder 2 toalett, pissoar, og 2 servanter. På gulv er det terrasso, respateks på vegger og panel i tak
Dametoalett: Inneholder 2 toalett og 2 servanter. På gulv er det terrasso, respateks på vegger og panel i tak
Oppholdsrom: På gulv er det fliser, panel på vegger og i tak
Møterom: På gulv er det fliser, panel på vegger og malte tak.


Elektrisk hovedtavle i kjeller er ombygd i 2014

Info leieavtaler

Det er ingen leieavtaler knyttet til eiendommen.

Adkomst

Se vedlagt kart.
Eiendommen er merket med TIL SALGS-plakat fra Sørmegleren og det vil være skiltet ved fellesvisning.

Diverse

Mye av løsøre og inventar kan medfølge ved overtagelse.

Parkering

Det er rikelig med parkeringsplass i nærmiljøet. Disse kan på sikt bli fjernet da området er tenkt til boligutbygging (se pkt. regulering).

Tomt

Tomten utover bygningsmassen er opparbeidet med steinsatt gårdsplass og grøntarealer.

Regulering

Eiendommer vist som bedehus menighetshus og godkjent til allmennyttig formål - forsamlingslokale.

Pågående planarbeid: JA planid: 162, kirketjernet og Vestregate
Det er satt i gang en reguleringsprosess for området, 4001 162 - Kirketjernet og Vestregate. Planlegging igangsatt. Det er i denne planen foreslått det skal bygges boliger 30 boliger på Kirketjernet (tidligere barnehage og på parkeringsplass mot øst og eiendommen reguleres til boligformål. Det er i denne planen foreslått at eiendommen kan omreguleres til boligformål. Det er ikke kjent om denne planen blir godkjent eller om det foreligger noen klager på forslaget.