Brumunddal - Kontorbygg på 2350 kvm ved E6.

Kort om eiendommen

Kontoreiendom i Brumunddal beliggende ved E6. Godt eksponert og enkel adkomst. Ca 10 minutters gange fra buss- og jernbanestasjon.
Bygd i 1995 over tre etasjer. Ca 2350 kvm BTA. Godt vedlikeholdt og oppgradert.
Innredet for kontorer i alle tre etasjer med blant annet auditorium, kantine og heis.
Balansert ventilasjon med kjøling og varmegjenvinning. 14 varmepumper. Asfaltert parkeringsplass rundt bygget med ca 40 plasser i dag.
Ca 1636 kvm er utleid til Tietoevry for MNOK 2,25 årlig. Leieperiode frem til 31.03.2025 med opsjon på forlengelse.
Hele 3. etasje på 714 kvm er pt. ledig og kan leies ut.
Romslig tomt med muligheter for videre utvikling.

Beliggenhet

Beliggende ved E6 i Brumunddal. Meget god eksponering og lett adkomst. Wood Hotell /Mjøstårnet vis-a-vis E6. Kort vei til jernbanestasjon, buss og Brumunddal sentrum.

Beskrivelse av tomt

Flat tomt opparbeidet med plen og asfalterte parkeringsplasser. Grenser inntil elv, to næringseiendommer og lokalveg parallelt med E6. Det er ingen bebyggelse i mellom E6 og eiendommen.

Reguleringsplan

Eiendommen ligger i område med høyt støynivå fra E6.
Eiendommen ligger i område regulert til bybebyggelse og innenfor kommuneplanens arealdel 2022-2026. Kommuneplanens arealdel for 2024-2040 er igangsatt. Kommunedelplan for "dobbeltspor jenrbane Sørli-Brumunddal" er vedtatt. Det gir bl.a. båndlegging for regulering etter pbl. Det er flere detaljreguleringsplaner for området som "E6, Tjernli-Botsenden" og Brumunddal Sør-vest" og "Granerudjordet/Globus/Nerkvern". Se vedlegg.

Info kommunale avgifter

kr 145 378 + kr 1520,- - er prognose for 2023. Eiendommen ble belastet med ca kr 115 341,- i 2022.

Ansvarlig megler

Thomas Heimdal