Saltrød - Frittstående forretningslokale på ca. 90 m2 med tomt på ca. 400m2.

Om eiendommen

Sørmegleren næring har gleden av presentere for salg et frittstående forretningsbygg på ca. 90 m2 sentralt på Saltrød. Tomt på ca. 400 m2 med gode parkeringsforhold. Lokalene er i bruk som en frisørsalong, men kan enkelt omgjøres til andre virksomheter som bl.a behandlingslokaler. Velkommen til visning.

Beliggenhet

Attraktiv beliggenhet sentralt på Saltrød med god eksponering. Ca. 8 km. til Arendal sentrum.

Innhold

1.etg:
Påbygd inngangsparti, frisørsalong, personalrom med tekjøkken, bod, wc, lager/vaskerom og kunde wc.
Bortsettings loft med vent.anlegg.

Standard

Se tilstandsrapport utført av takstmann Erik Sørensen.

Info leieavtaler

Årlige leieinntekter idag på ca. kr.300.000,- med bakgrunn på eiers egen virksomhet.

Diverse

Utvendig Screens
Oppusset i 2004/2005.
Varmekabler i inngangsparti.

Parkering

Godt med parkeringsplasser på tomt.

Tomt

Asfaltert med stor parkeringsplass.

Regulering

Eiendommen er regulert til forretning/kontor, Kjørevei , tilhører reguleringsplan Helle, datert 01.12.77. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.