Historiske Gjesdalveien 25 - m/butikklokalet "Ivar Skei Musikkhandel" - og ut mot St. Olavs gate, Ingunns frisørsalong.

Kort om eiendommen

Vinkelformet bygg med en grunnflate på ca 250 kvm. pr. etasje.:
Ivar Skei - butikken på ca 115 kvm. på gateplan. Frisørsalongen ca 120 kvm. på gateplan med fasade til og inngang fra St. Olavs gate.

2. etasje: over Ivar Skei, et areal med kontorer og det særpregede "Skei loftet" med et samlet areal stort ca 160 kvm. Resterende lager areal over frisørsalongen ca 60 kvm..

Litt historie om eiendommen og tre generasjoner med Ivar Skei Musikkhandel.
Etter retur fra Brooklyn i 1903 startet Ivar Skei sin urmakerforretning i Langgata. Noen år senere i 1917, gikk han i kompaniskap med Theodor Østraat og vareutvalget ble utvidet med musikkrelaterte varer som instrumenter, noter, grammafoner, plater etc.
I 1935 kjøpte Ivar Skei Gjesdalveien 25 og Skei & Østraat urmaker- og musikk-handel, flyttet i 1949 inn i Gjesdalveien 25.
Få år etterpå og etter over 30 års kompaniskap, valgte de to å dele butikken. Urmakeren Skei overtok musikkdelen og ble værende i Gjesdalveien og startet da Ivar Skei Musikkhandel.
Datteren Ada Skei Gramstad og deretter barnebarnet Liv Reidun Gramstad videreførte og utviklet Ivar Skei Musikkhandel som foruten handelen også skulle vise seg også å bli en sosial møteplass for de mange musikkinteresserte i Sandnes og omegn i de neste 70 år.
Kontakt megler for salgsprospektet og se mer om historien til eiendommen.

Beliggenhet

Sandnes sentrum - med korttidsparkering like utenfor døra til Ivar Skei og i tillegg gateparkering over gaten fra Ingunns frisørsalong.

Innhold

1.etg.:
Gjesdalvn.: Butikklokalet "Ivar Skei"(ca 115 kvm.), felles gang og trapperom opp til 2.etasje.
St. Olavs gt.: Ingunns frisør ut til St. Olavs gate, behandlingsrom frisør, kjøkken/pauserom, toaletter, gang, trapperom. (ca 120 kvm.)

2.etg.:
Over Ivar Skei: "Skeiloftet" og kontorareal, totalt ca 160 kvm.
Over Ingunns Frisør salong, oppbevaring/lager. Ca 60 kvm.

Beskrivelse av tomt

Bygningene dekker det meste av den vinkelformede tomten, men et gårdsrom ml. byggene gir en parkeringsmulighet på tomten.

Bebyggelse

Gjesdalveien 25 - opprinnelig bygg over 2 etasjer (ref. forside bildet) med en grunnflate på ca 60 kvm., antatt oppført ca 1900.
Tilbygget i 2 etasjer i 1996-1997 i bakkant av Gjesdalveien, mot Øglænd kvartalet og m/fasade ut til St. Olav gate.
Tilbygget ble oppført med betong elementer/betongdekke og tre.

Standard

Moderne innredet frisør salong som strekker seg fra St. Olavs gate og inn bak Ivar Skei lokalet.
Ivar Skei butikken har ivaretatt innredning fra tilbake i tid og historie.
Skei loftet har sin innredning fra byggeår 1997.
Se vedlagte bilder for innredning og standard

Oppvarming

Elektrisk

Energimerking

Det foreligger ikke energiattest.

Adkomst

Direkte inn av Gjesdalveien, til Ivar Skei. Gårdsrom for 1 parkering. Ingunns frisørsalong har også direkte inngang til salongen fra St. Olavs gate.

Parkering

I gårdsrom (1 bil) ut mot Gjesdalveien.

Offentlig kommunikasjon

Buss og tog fra "Ruten" innen noen få minutters gange.

Ansvarlig megler

Jan Varhaug