Hammarvikringen 42 - Lager /​ Industri /​ Kontor /​ Forretning - 1340 m² BRA

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 Midt-Norge AS er engasjert av Frøya Transportsenter AS for å bistå med salg av Hammarvikringen 42 med gnr. 9, bnr. 130 og 157 ( Eiendommen ) i Frøya kommune.

• 1340 m² BRA
• Sentral beliggenhet på Hamarvika
• Adgang til sjø med egen flytebrygge
• Tankanlegg med kapasitet på 100.000 liter
• Lager / Logistikk / Kontor / Forretning

Innhold

Bygget går stort sett over ett plan og har 3 store porter på hver langside. Bygget har svært god takhøyde og består blant annet av verksted, lager, vaskehall med vaskeautomat for stor bil. På framsiden av bygget mot nord finner man administrasjonsdelen som består av blant annet butikkareal, kontor, oppholdsareal med kjøkken, sanitærrom, samt. trapperom og teknisk rom.

Eiendommen har adgang til sjø med egen flytebrygge i tillegg til tankanlegg med total kapasitet på 100.000 liter.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Hamarvika, et område bestående av både næring og boligbebyggelse. Herfra er det kort vei fra Sistranda på Frøya og kun få minutter kjøring fra Frøya-tunnelen. Hammarvikringen 42 ligger som en del av Hamarvik Næringspark blant andre større næringsaktører.

Areal

Tomteareal: Totalt 6.216 m²

Bygningsmassen har et bruttoareal på 1.340 m² med følgende fordeling:
1. etasje: 1.060 m²
2. etasje: 260 m²

Takhøyde: 9 meter
Takhøyde under drager: 7 meter
Høyde på port: 5 meter

Leieinntekter / Andre inntektsgrunnlag tilknyttet eiendommen

Det foreligger tre leieforhold på eiendommen med en total årlig leie på kr. 480.500,-. I tillegg benytter eier store deler av arealet. Selger er åpen for å leie deler av arealet inklusive tankanlegg videre etter salg, men det foreligger per dags dato ingen leieavtale tilknyttet arealet. Se prospekt for mer informasjon om leieforholdene.

På Eiendommen er det tilknyttet et tankanlegg som ble fornyet i 2021. Tankanlegget består av drivstofftanker på land med total kapasitet på 100.000 liter, samt. pumperekke på land med to pumper på brygge og betalingsterminal. Regnskap viser til et salgsvolum på 1.270.000 liter i 2022 og 1.761.500 liter i 2023.

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan ved navn Hamarvika og er her avsatt til industriformål. I kommuneplanens arealdel er eiendommen avsatt til Bebyggelse og anlegg - nåværende .

Ta kontakt med megler for mer informasjon.