Byggetrinn 1 er i gang vi bygger lagerseksjoner nær E18 til meget gunstig pris.

Om eiendommen

Eiendommen ligger strategisk til rett ved E-18 ved avkjøringen til  Holmestrand, litt nord for Kopstadkrysset. Det er ca. 20 km til Tønsberg, ca. 40 km til Sandefjord og ca. 40 km til Drammen.  

Adkomst
Enkel adkomst til eiendommen.

Beskrivelse
21 nye lagerseksjoner med god takhøyde (ca. 6,3 meter og store kjøreporter (4,0 meter bredde og 4,5 meter høyde)De mindre bodene har porter som er 3m. bredde og 4m høyde.) Lagerseksjonene vil ha ulike størrelser. Det blir felles toalett i et par av byggene. 

BYGG 1

Lager 1.01 BTA    kvm. Pris NOK 1.045.000,- PORT 4 X 4,5 SOLGT
Lager 1.02 BTA    kvm. Pris NOK 1.045.000,- PORT 4 X 4,5 SOLGT
Lager 1.03 BTA    kvm. Pris NOK 1.045.000,- PORT 4 X 4,5 SOLGT
Lager 1.04 BTA    kvm. Pris NOK 1.045.000,- PORT 4 X 4,5 SOLGT

BYGG 2

Lager 2.01  BTA 148,8 kvm. Pris NOK 1.995.000,- PORT 4 X 4,5 SOLGT
Lager 2.02  BTA   72,4 kvm  Pris NOK    995.000,- PORT 4 X 4,5 SOLGT
Lager 2.03  BTA   57,9 kvm. Pris NOK    795.000,- PORT 3 X 4.   SOLGT
Lager 2.04  BTA   57,9 kvm. Pris NOK    795.000,- PORT 3 X 4.   SOLGT
Lager 2.05  BTA   57,9 kvm. Pris NOK    795.000,- PORT 3 X 4.   RESERVERT
Lager 2.06  BTA   57,9 kvm. Pris NOK    795.000,- PORT 3 X 4    SOLGT
Lager 2.07  BTA   57,9 kvm. Pris NOK    795.000,- PORT 3 X 4    SOLGT
Lager 2.08  BTA   49,1 kvm. Pris NOK    695.000,- PORT 3 X 4    SOLGT
Lager 2.09  BTA   59,2 kvm. Pris NOK    795.000,- PORT 3 X 4
Lager 2.10  BTA   59,2 kvm. Pris NOK    795.000,- PORT 3 X 4
Lager 2.11  BTA   59,2 kvm. Pris NOK    795.000,- PORT 3 x 4
Lager 2.12  BTA   59,2 kvm. Pris NOK    795.000,- PORT 3 X 4
Lager 2.13  BTA   74,0 kvm. Pris NOK 1.045.000,- PORT 4 X 4,5 RESERVERT
Lager 2.14  BTA   74,0 kvm. Pris NOK 1.045.000,- PORT 4 X 4,5
Lager 2.15  BTA   77,3 kvm. Pris NOK 1.095.000,- PORT 4 X 4,5 SOLGT
Lager 2.16  BTA   74,4 kvm. Pris NOK 1.045.000,- PORT 4 X 4,5 SOLGT
Lager 2.17  BTA   75,2 kvm. Pris NOK 1.045.000,- PORT 4 X 4,5 SOLGT


Næringsdrivende som driver mva. pliktig virksomhet kan kjøpe lagerseksjonen som et selskap (AS) og få 15 % reduksjon på prisen.

Bodene i Burmaveien bygges på følgende måte.

• 120mm armert betongplate stålglattet og impregnert. Utvendig isolert randsone for frostfritt fundament.
• Yttervegger i sandwich 120mm PIR RAL7016/9010 U-verdi 0,18
• Innervegger i sandwich 100 mineralull RAL9010/9010
• Takplater selvbærende TRP RAL9010 Tekket med Isola Mestertekk og mineralull/EPS Uverdi 0,1

Elektrisk kjøreport med glassfelt og fjernkontroll.Galvanisert og lakkert ståldør (1 meter bredde og 2,1 meter høyde).

Det legges trekkrør for fiber.

 Brannalarmsystem  med branndetektorer. Nødlys etter dagens krav.

Utvendig fasadebelysning.
Hver bod får eget selsjonsnummer.

Les mer på www.burmaveien.no

Tomt

Felles eiet tomt på totalt ca. 18.200 kvm. Asfalterte adkomstveier og  parkering for både biler og sykler. Møblert uteområde.
Det kan bli aktuelt med fradeling av tomt for hvert bygg men hver bod får sekjonsnummer.

Parkering
Det blir felles parkeringsplasser på området.

Ferdigstillelse
Estimert Q4 2024.

Konsesjon
Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Regulering
Tomten regulert til næring/kontor/industri. For ytterligere informasjon se vedlagte reguleringsplan og bestemmelser.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vann og avløp. Lagerseksjonene blir knyttet til et privat vannverk med minirenseanlegg. Avløp blir i septiktanker.
Bom ved innkjørsel med åpning via telefon.

Strøm
Egen fordeling med 3-fas 16A 400V. Det er egen strømmåler for hver seksjon.

Sameiet
Det vil bli etablert et sameie som fakturer felleskostnader som inkluderer blant annet snøbrøyting, bygningsforsikring, felles strøm, vedlikehold, etc. Forslag til sameievedtekter ligger vedlagt.  

Felleskostnader
Stipulert til å utgjøre kr. 70,- per kvm per år.

Merverdiavgift
Selgers eventuelle justerings-/tilbakeføringsforpliktelser og rettigheter for inngående merverdiavgift tilknyttet eiendommen overføres til kjøper per overtakelse. Dette gjelder ikke dersom kjøper er næringsdrivende og kjøper et selskap (AS).

Ferdigattest
Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse vil bli utstedt.

Servitutter
Grunnboksutskrift og servitutter oversendes ved forespørsel.

Diverse
Informasjon i dette prospektet samt tilleggsinformasjon, er gitt av selger. Prospektet er godkjent av selger. Opplysningen er bearbeidet etter beste skjønn, men megler/selger kan ikke ta ansvaret for at informasjonen er uriktig eller ufullstendig.

Selger gir ingen garantier i forhold til praktiske eller økonomiske konsekvenser for Kjøper opp mot forurensing i grunn, forhold av arkeologisk interesse eller grunnforholdene på eiendommen i sin alminnelighet.

Kjøpekontrakt utarbeidet av Megleroppgjøret AS skal benyttes i denne transaksjonen. Med mindre den enkelte interessent i sitt kjøpstilbud tar spesielle forbehold eller angir konkrete endringer av ordlyden i denne kontrakt, vil man ved aksept av kjøpstilbud fra selger ha inngått avtale med utgangspunkt i denne kjøpekontrakt.

Budregler
Interessenter oppfordres til å legge inn skriftlig bud. Eventuelle forbehold skal tydelig fremgå av avgitte bud og referanse vedrørende finansiering må opplyses.

Selger forbeholder seg retten til å akseptere eller forkaste ethvert bud. Dette salget forutsettes gjennomført med profesjonelle parter. Forskrift om budgivning gjelder derfor ikke.

As is klausul
Selskapets hovedaktivum – Eiendommen – og Selskapet for øvrig overtas som den/det er , jfr. avhendingsloven § 3-9 og kjøpsloven § 19. Dog fraviker selger seg herved så langt gjeldende rett tillater det, enhver rett til å gjøre krav gjeldende mot selger som følge av at salgsobjektet ikke er som det skal være, i medhold av kjøpsloven § 19 (1) bokstav a, b og c, avhendingsloven § 3-7, 3-8 og 3-9, andre regler om ansvar for uriktig og manglende opplysninger og ethvert annet lovfestet eller ulovfestet grunnlag, herunder regler om ansvar for uriktige og manglende opplysninger etter avtaleloven.

Selger er ikke kjent med feil i takst eller prospekt, dog fravikes avhendingsloven § 3-8 slik at Kjøper ikke skal kunne gjøre gjeldende at eventuell uriktig informasjon i dokumentene utgjør en mangel. Dersom rapportene skulle vise seg å inneholde uriktig informasjon som Selger ikke hadde grunnlag for å korrigere, skal Kjøper ikke kunne rette noen form for krav mot Selger.

Avhendingsloven § 4-19 (2) fravikes også, slik at den endelige reklamasjonsfristen settes til 1,5 år etter overtakelsen.

Selger kjenner ikke til at det er forurensning i tomtegrunnen m.v. Kjøper skal, dersom forurensing i ettertid skulle bli oppdaget, bære det fulle ansvar for all forurensing som eksiterer på eiendommen, men unntak av forurensing forårsaket av selger.  

For ytterligere informasjon, kontakt megler. 

NORWAY

BYGGETRINN 1-  bare 6 lagerseksjoner igjen.
Vi forventer at de 21 første lagerseksjonene står ferdig i slutten av august 24.

Burmaveien ligger 500 m fra E18 mellom Holmestrand og Nykirke i Tønsberg kommune. Lagerbodene er logistikkmessig meget gunstig plassert i forhold til E18 sørover og mot Oslo. Burmaveien omfatter et tomteområde på ca 18 daa og vil inneholde over 100 lagerboder.

Adresse: Burmaveien 1, 3083 Holmestrand

Et område i utvikling

Ikke langt unna Burmaveien ca. 500 m er det planer å etablere en godsterminal i tilknytning til Vestfoldbanen, det er Oslofjord logistikk som står bak dette prosjektet. Målet er å utvikle et jernbanebasert anlegg som et logistikk-senter. Ambisjonene er å skape et knutepunkt, sammen med samarbeidspartnere innen gods, service, logistikk, resirkulering m.fl. Planforslaget utgjør ca. 430 daa og omfatter arealer til ny godsterminal med tilhørende infrastruktur og nødvendige tekniske anlegg. Oslofjord logistikk ønsker å bygge opp om miljørettet transport både for godshåndtering og for serviceaktiviteter med jernbanerelatert virksomhet i et samspill med både vei og sjø.

Se mer på www.oslofjordlogistikk.no