LAGERSEKSJONER TIL SALGS - BREKSTAD

Aktium Eiendom vurderer å utvikle lagerseksjoner i Brekstad. Lokalene leveres som rålokaker, det er mulig med tilvalg av mesanin, toalett og tekjøkken.

Vi tilbyr

Pris

• 72kvm: kr. 1.690.000
• • En standard leveranse på lokalet
  • Tilvalgsmuligheter
  • MVA-refusjon

MVA og avskrivning:

For næringsdrivende eller andre som er MVA-pliktige kan det inngås avtale om overtakelse av justeringsrett for MVA. MVA tilbakebetales da til kjøper. Dette er en prosess vi naturligvis bistår med.

Som næringsdrivende vil din seksjon som bruksgjenstand og eiendel avskrives over tid, noe som medfører avskrivning med skattefradrag.

ELEKTRO

Strøm er ikke inkludert i prisen, og egne abonnementer tegnes per seksjon. Det leveres ingen oppvarming i bygget. Luft luft varmepumpe tilbys som opsjon.

Det leveres og monteres utvendig hovedfordeling med overbelastningsvern på inntil 200A/400v samt hovedsikringer og målerplass til totalt 12 anlegg. Det er beregnet inntil 10kw til hver seksjon. Det leveres og monteres vegghengt underfordeling med hovedbryter og 3 stk sikringer til henholdsvis port, lys og et stikk under fordeling. 

I seksjonene leveres og monteres inntil 4 stk led industri armaturer direkte i tak. Det leveres og monteres 1 stk lysarmatur over hver port tilknyttet tilhørende seksjon.

Fra underfordeling fremlegges følgende i alle seksjoner: 1 stk 3 fas kurs med tilhørende stikk for port. 1 stk 16 a kurs til stikk for div uttak plassert under fordeling. Lysstyring utføres med innvendige brytere for hver seksjon. Det leveres og montere en enkel brann sentral plassert ute sammen med hovedfordeling med en sløyfe uten adresser. Det fremlegges til totalt 14 stk detektorer fordelt med 1 til hver i seksjon. Det leveres og monteres 1 stk utg markering med leseavstand inntil 20m samt 1 stk utv Nødlys over dør.

Hva kan lokalene brukes til?

Lokalene er tenkt brukt til en rekke formål, med hovedfokus på lagerplass.

Privatpersoner:

• Vinterlagring av kjøretøy
• Hobbyverksted
• Oppbevaring og opplagsplass for båt, snøscooter, bil og bobil.
• Investering ved å leie ut hele eller deler av lokalet.

Næringsdrivende:

• Lagringsplass og lager
• Mellomlagring før det sendes videre til deres kunder
• Investering ved å leie ut hele eller deler av lokalet.

Inkludert i et standard lagerlokale:

• Klargjort for tilkobling av vann, avløp og bredbånd.
• fire stykk LED-armaturer i tak.
• Brannvarsling med direkte tilkobling til brannvesen eller godkjent brannsentral.
• Oppstillingsplass utenfor eget lagerlokale til bil.

Tilvalgsmuligheter:

• Liten mesanin: 17,5kvm
• Stor mesanin: 35kvm
• Toalett
• Te-kjøkken ved toalett
• tekjøkken på mesanin

Byggemåte, standard og kjøpers bruk:

Seksjonene selges som lagerseksjoner uten oppvarming, ventilasjon og uten innredning.
Det er kjøpers ansvar og til enhver tid sørge for at eget bruk tilfredsstiller evt. regler og forskriftskrav.
Bilder, skisser og tegninger er kun ment til illustrasjon. Møbler, hvitevarer og liknende inngår ikke - utover det som kommer frem av leveringsbeskrivelsen. Fargevalg på byggene kan være noe avvikende i forhold til salgsoppgave.

Garasjeporter er tegnet inn til en bredde på 4 meter og høyde 4 meter. Det er mulighet for tilvalg mesanin i alle seksjonene. 

Det er oppstikk for vann og avløp i alle seksjoner. 

Svært sentral beliggenhet tett på Brekstad sentrum. Kort vei til fergeleiet (<1km) for videre biltransport til Trondheim, Orkanger og  Østlandet. Tett på hurtigbåtanløp til Trondheim, Hitra (med bussforbindelse til Frøya), Rissa, Lensvik og Kristiansund.  Kun 3 km til flyterminal med to daglige avganger til Oslo lufthavn, Gardermoen.