Steinkjer - Tidligere Figga Studentboliger

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 Midt-Norge AS er engasjert av Nord Studentsamskipnad ( Selger ) for å bistå med salg av eiendommen Figga Studentboliger - Løsmarka 19, 21, 23, 25 og 27 ( Eiendommen ) i Steinkjer kommune.

Eiendommen er beliggende i etablert boligfelt i Løsmarka ca. 1,5 - 2,0 km sør for Steinkjer sentrum med alle servicefunksjoner. Området er et etablert boligområde og er omgitt av eneboligbebyggelse.

På eiendommen er det oppført 5 hybelbygg hver på 1 etasje med sokkel/underetasje. Ett av byggene har i tillegg en kjelleretasje. Bygningene benyttes pr. i dag til hybelutleie. På eiendommen ligger også et uthus/kaldlager med 2 boder.

Det er totalt 66 hybler, samt en 2-roms og en 3-roms leilighet i bygningene.

Innhold

Byggene har hovedsakelig 6 hybler med kjøkken og 2 bad samt boarealer i underetasjen og 8 hybler, 4 dubletter i 1. etasje hvor hver dublett har eget kjøkken og bad.

Ett av byggene har i tillegg en kjelleretasje med vaktmesterkontor, fellesarealer og vaskeri.

I det ene bygget er deler av arealet i underetasje omgjort til en 3-roms leilighet.

1 stk. dublett i 1. etasje er omgjort til en 2-roms leilighet.

På eiendommen ligger også et uthus/kaldlager med 2 boder.

Beliggenhet

Steinkjer er omtalt som bygdenes by, beliggende innerst i Trondheimsfjorden omkranset av livskraftige bygdesamfunn. Kommunen har ca. 24 000 innbyggere, med relativt flat forventet befolkningsutvikling (SSB). Foruten E6 som går gjennom byen, har Steinkjer tilgang til både jernbane og havn. Dette gjør Steinkjer til et logistisk midtpunkt for store deler av den nordlige delen av Trøndelag.

Foredling av råvarer innenfor skog- og jordbruk, handel, utdanning samt bygg og anlegg som utgjør betydelige sektorer i næringslivet i Steinkjer.

Innenfor trevareindustrien er Skanska Husfabrikken AS og Inntre AS store arbeidsplasser i Steinkjer. Inntre AS beslaglegger store arealer og er derfor meget synlig i bybildet.

Steinkjer Kornsilo, som tar i mot korn fra landbruket, preger også bybilde. Basert på stor landbruksaktivitet i nærområdene, driver Nortura kjøttproduksjon og kjøttforedling på Sørsileiret i Steinkjer. Det har også oppstått flere bedrifter innenfor sektorene transport og maskinentreprise.

Høsten 2019 flyttet 38 bedrifter og virksomheter inn på nybygde InnoCamp i sentrum av Steinkjer. Bygget huser også Nord universitet.

Byen er også administrativt sentrum, noe som gir Steinkjer flere hundre arbeidsplasser innenfor offentlig sektor på fylkesplan og statlig nivå. Trøndelag fylkeskommune har under oppføring nytt fylkeshus, beliggende like ved jernbanestasjonen i sentrum.