Uranienborg. Attraktiv kontorseksjon over 2 plan, ca. 440 kvm. BRA. 2 p-plasser.

Salg av 100% av aksjene i Seksjon Holtegata 22 AS, org. nr. 830 103 562, som eier og har hjemmel til gnr. 214, bnr. 117, snr. 1.
Prisantydning 100% av aksjene i Seksjon Holtegata 22 AS kr. 23.000.000,-
Skattemessig bokført verdi pr. 31.12.22                           kr.   2.902.092,-

Selger har selv benyttet lokalene i mange år, og eiendommen/hjemmelsselskapet overtas uten leietakere.

Attraktiv kontorseksjon over 2 plan, totalt ca 440 kvm BRA.
Beliggende på Uranienborg, rett ved Bogstadveien.
Bruksrett til 2 p-plasser på sameiets tomt.

Innbydende kontorlokaler, tegnet og innredet av Snøhetta arkitekter.

Lokalene benyttes i dag som kontorer, og inneholder både kontordel fordelt over flere rom, samt møterom, kjøkken, toaletter, lagerrom m.v. i underetg.
Både 1. og underetasje har god takhøyde.
Seksjonen egner seg godt for dagens formål, eller evt. som kombinasjon av kontor/showroom og/eller kontorfellesskap m.v.
Tilgang til pent opparbeidet felleshage for sameiet.

Fellesutgifter
Fellesutgifter til sameiet utgjør kr. 13.272,33,- per mnd. Betales kvartalsvis.

Parkering:
Iht. § 9 i sameiets vedtekter, har seksjon rett til 1+1 biloppstillingsplass på eiendommen. Det henvises til sameiets vedtekter for regulering/begrensning av den ekstra biloppstillingsplassen.
Forøvrig gateparkering iht. gjeldende bestemmelser.

Kontakt megler for å få tilsendt prospekt samt link til Dropbox med relevante dokumenter for transaksjonen. 
Det forutsettes at interessenter har gått igjennom alle dokumenter, både i prospekt og dokumenter som er lastet opp i dropbox ifbm. salget, før bud inngis. Alle dokumenter vil være bilag til kjøpekontrakt.