Modernisert næringsbygg i Dale sentrum med flott beliggenheit i fjordkanten.

Kort om eiendommen

Større næringsbygg som ligg på sentrumstomt i sjøkanten ved Dalsfjorden i sentrum av Dale med god tilkomst og flott utsikt. Eigedomen er utbygd med eit større trebygg som vart oppført som industribygg i 1890 og som i 2005 vart renovert og ombygd til kontorareal . Eigedomen er seksjonert med to næringsseksjonar. Eigedommen ligg med sentral plassering i kommunesenteret Dale, med gangavstand til
barnehage, barne- og ungdomsskule, vidaregåande skule, kommunale tenestekontor, butikkar og andre private og offentlege tenestetilbod.

Beliggenhet

Større næringsbygg som ligg på sentrumstomt i sjøkanten ved Dalsfjorden i sentrum av Dale med god tilkomst og flott utsikt. Eigedomen er utbygd med eit større trebygg som vart oppført som industribygg i 1890 og som i 2005 vart renovert og ombygd til kontorareal . Eigedomen er seksjonert med to næringsseksjonar.

Innhold

Innhald


Næringsbygg i Dale, utbygd med industribygg frå 1890 som vart ombygd og teknisk oppgradert i 2005 for bruk som kontorbygg.

Næringsbygget har to seksjonar .

Den eine seksjonen er brukt som utleigeleilegheit .

1. etasje har: Hovudinngang, resepsjon, kantine, kjøkken, kontor, kurs-/ konferanserom, lagerrom, arkiv, serverrom, tekniskerom, gangareal, trapperom, sjakt for heis.
2. etasje har: Kontorareal i kontorlandskap og cellekontor, møterom, sanitærrom, arkiv, trapperom, gangareal, sjakt for heis.
Loft: Stove/kjøkken, bad, soverom og 2 trapperom
Loft: Uinnreia areal

Tomt

Tomta ligg mellom Dalstunet og sjøen. Langs austfasaden er det innkøyrsle frå den
kommunale vegen, stripeareal for parkering og romsleg uteområde rundt inngangspartiet. Det er elles berre mindre stripeareal rundt bygget.
Tomta ligg på fylling mot steinmur i sjøen og er opparbeidd med belegningsstein ved
inngangspartiet og elles med asfaltert trafikk- og parkeringsareal.

Byggemåte

Berande konstruksjonar og loftet har i det vesentlege standard frå byggeåret i 1890.
Bygningen, innreiingar og installasjonar er elles i det vesentlige med standard frå renoveringa
og ombygginga i 2005.

Standard

Berande konstruksjonar og loftet har i det vesentlege standard frå byggeåret i 1890.
Bygningen, innreiingar og installasjonar er elles i det vesentlige med standard frå renoveringa
og ombygginga i 2005.

Golv og etasjeskiller:
Golv på grunn av isolert betongplate.

Etasjeskilje av tredekke.

Innvendige overflater gulv
Keramisk flis og parkett.

Innvendige overflater vegg
Malte overflater på underlag av plater, strie og tømmerplank, og i del av kontorarealet delvis med trerammer med glas.

Innvendige overflater himling
Systemhimlingar med plater og malte akustikkplater.

Innerveggskonstruksjon
Tømmerveggar og bindingsverk med plater.

Sanitær primæranlegg:
Vassrør med rør i rør system.
Avløpsrør av plast.

Balansert ventilasjon fordelt på to aggregat
El.anlegg med det meste som skjult installasjon.

Fordelingstavler med automatsikringar

Oppvarming

Festekontrakta: Heimelshavar er Barthold Gisle Vonen, ubegrensa festetid.

Pr i dag er festeavgifta kr 4616,- og skal regulerast kvar 10. år . Ny regulering er KPI i 2025.

Energimerking

Det er ikkje tatt energimerking

Adkomst

Ein kjem greitt frå offentleg veg til eigedomen. God tilkomst og god parkering

Parkering

Eigedommen har 12-15 parkeringsplassar.

Offentlig kommunikasjon

Busstasjon like overfor eigedomen

Overtakelse

Etter avtale med seljar

Ansvarlig megler

Tordis Russøy