Sveberg - isolert selveier lagerseksjon på 144 kvm BTA

Stor lagerseksjon (12x12x6m) selges,.

Perfekt som lager, hobbyrom/-verksted, "basecamp" for jakt/utflukter eller lekerom for både liten og stor. Noen vil kanskje beskrive det som en "mancave".

Seksjonen har god plass for leketøy, utstyr og verktøy. Elektriske leddheiseport med vinduer og fjernkontroll. I tillegg til 4 vinduer på sørvegg (med innvendig solskjerming).

Selges som en næringsseksjon i et veldrevet sameie. Kan eies av private eller firma. Mange har dette som sitt private verksted/lager/hobbyrom etc.

Verdt å nevne:
- Dusj-/toalettrom i seksjonen med varmtvannsbereder
- Vannkran ved port
- Nåværende eier har fiber internett fra NTE
- Mange ekstra 230v stikk på vegger, og ved gulv og tak ved mesanin
- 5 kW varmluftsovn over dør med termostatstyring
- betonggulv med overflatebehandling

Felleskostnader er ca. 580 per måned (7000/år), Det dekker strøm fellesområder (teknisk rom), bygningsforsikring, ytre vedlikehold, brøyting med mer. Sameiets økonomi går i pluss.

Overtakelse etter nærmere avtale.
Overdragelse foreslås gjennomført via eiendomsmegler som et oppgjørsoppdrag.

Ta kontakt for visning.

Lagerseksjon med super beliggenhet mellom Trondheim og Stjørdal, lett tilgjengelig fra E6.

Ta av fra E6 på Svebergkrysset. Fra Trondheim tar du til høyre fra avkjøringsrampen og fortsetter rett fram i første rundkjøring. Følg veien videre . Området ligger på venstreside av veien.

Bygget er isolert. Seksjonen har betonggulv med overflatebehandling. Selvbærende takplater i stål. Ytter og innervegger i isolerte sandwichelementer. Brannklasse på vegger mellom seksjonene på 30 min (EI30). 1 elektrisk leddheiseport (bxh = 4x4,3m) med vinduer og fjernkontroll.
Underfordelingsskap for strøm i hver seksjonen, grunnbelysning og tilkobling til port. Egen strømmålere i teknisk rom.