Søgne/ Høllen vest - 400 kvm lager/kombinasjonsbygg m kontorer, bad og lagerdel med mesanin. Eget uteareal rundt lokalet

Beliggenhet

Høllen Vest, raskt adkomst fra vei.

Innhold

Etablerte lager/ kombinasjonslokaler i Høllen Vest - Søgne. Nå selges en næringsseksjon på 400 kvm BTA med sjøutsikt.
Det er kjørevei og parkering foran seksjonen.
Det er kort vei fra eiendommen til E 39 med ca 15 km avstand til Kristianssand i øst og ca 25
km til Mandal i vest. Sentrum av Søgne med alle dets fasiliteter ligger ca 2 km unna.

Areal 400 kvm BTA jfr oppmåling.
2. etasje Trapperom, gang, lagerrom, møterom, lagerrom, gang, toalettrom, kontor, kontor, kjøkken, lagerhall/garasje
1. etasje Entré/vindfang, Arbeidsrom, Allrom, trapperom, garderobe, 2 toalettrom, dusjrom, lagerhall/ garasje

4.6meter port. 5 meter til takstol, ca 6 meter til underkant av tak. Ca 2.8 meter under mesanin. Kjerneisolerte iso-elementer i yttervegger, Betonggulv, galvaniserte takplater, Taktekking med ett-lags takbelegg inkl. sluk.

Standard

MERVERDIAVGIFT: Det foreligger ingen justeringsplikter og eller rettigheter for inngående mva.
FELLESKOSTNADER INKLUDERER: Betales iht eierbrøk/ forbruk. Vil dreie seg om brøyting, feiing, forsikring av bygningsmasse etc.
KJØPERS UNDERSØKELSESPLIKT: Kjøper har ansvar for å etterspørre opplysninger som ikke er tilgjengelig i salgsoppgaven.

Parkering

Parkering foran egen seksjon.

Tomt

Fellestomt ca 2500

Regulering

Eiendommen er regulert til lager, kontor og industri, tilhører reguleringsplan Høllen Vest Industriområdet godkjent 24.05.2007. På generell basis gjør vi
oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Ansvarlig megler

Jon Andreas Røsstad