Fantastisk eiendom - Croftholmen/Stathelle

Beliggenhet

Croftholmen ligger på utsiden av Stathelle sentrum, med fastlandsforbindelse via en bru.
Eiendommen betegnes ofte som en perle med stor verdi for lokalbefolkningen og regionen. Øya er tilgjengelig og mye benyttet som turområde både sommer og vinter.

Diverse

Eiendommens allmennyttige verdi skal i størst mulig utstrekning søkes bevart også etter at salget er gjennomført, og kjøpere bør opplyse om sine planer for eiendommen. Ved vurderingen av potensielle kjøpere kan det derfor legges vekt på kjøpers planer for Eiendommen.

Bebyggelse

Eiendommen inneholder en rekke bygninger med ett samlet BTA på ca. 7.975 m2. Hovedbygningene ble bygget i perioden 1890-1895 etter tegninger av Haldor Børve.
Øya består av en rekke kulturhistoriske bygninger som er godt vedlikeholdt, i tillegg til flere funksjonelle skolebygg og kantine. Den ligger strategisk til rett utenfor Stathelle med gode havne- og bryggeanlegg.

Tomt

Tomten er selveiet og er på ca. 55.420 m2.

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Visning

Etter avtale med megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til offentlig formål og bevaring av bebyggelse. I tillegg er noe av eiendommen regulert til naturvernområde og friluftsområde.
Eiendommen er ikke fredet etter kulturminneloven, men har nasjonal kulturminneinteresse. Det innebærer at eventuelle restriksjoner følger av plan- og bygningslovens bestemmelser i gjeldende arealplan. Der er noen bygningene regulert til bevaring i eksteriør,klasse A. Disse bygningene kan derfor ikke rives eller endres vesentlig i det ytre.
Fylkeskommunen har i forbindelse med salg tinglyst vern av trappehallen i interiøret i hovedbygget.

Leiestatus

Leveres ledig for kjøper.