Lærerskolen - Utleieeiendom med meget gode leieinntekter og stort potensiale

Kort om eiendommen

Stor bolig som er godkjent til utleie, bofellesskap, med 10 hybler. Hele eiendommenen i dag utleid til NOK 576 000,- pr år.
Fremtidig utleiemuligheter, brakkeanlegg som i dag huser lærerskoleelever er varslet fjernet og eiendommen her, som er nærmeste nabo til skolen vil da ha mulighet til å leie ut hybler til elever på skolen. Salget skjer som salg av aksjeselskap og det er 100 % av aksjene i selskapet som er salgsobjektet. Kjøpet er baseres på eiendomsverdi med fradrag for negative- og med
tillegg for positive balanseposter i åpningsbalansen

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt til rett ved Lærerskolen på Notodden

Adkomst

Offentlig vei frem

Omkostninger

Omkostninger til regnskapsfører eller revisor betales av hver part.

Overtakelse

Etter avtale

Innhold

Underetasje med oppholdsrom, 4 soverom, gang med trapp, kjøkken, vaskerom, 2 bad, teknisk rom og bod
1. etasje med Vindfang, gang, kjøkken, stue, trapperom, 6 soverom , bad , lagerrom

Standard

Eiendommen holder en generell god standard utvendig.
Innvendig er bærer boligen preg av utleie.
Det er foretattt en tilstandsrapport, vedlagt denne oppgave og interessenter oppfordres til å lese den.

Beskrivelse av tomt

Tomten er opparbeidet med gruset innkjørsel, plen, bed og trær.

Oppvarming

Elektrisk

Byggemåte / Konstruksjon

Grunn, vegger i bindingsverk med panel, saltak.

For mer informasjon se vedlagte tilstandsrapport avholdt 18.03.2024 av Il-takst AS teknisk beskrivelse av eiendommen.

Parkering

Garasje og parkering på tomt

Midlertidig brukstilatelse og ferdigattest

Det er gitt ferdigattest på tilbygg, endring av bruk

Budgivning

Budene må avgis skriftlig, og leveres på meglers kontor, eller sendes per e-post, signert og scannet i pdf-format.
Budgiver må kontakte megler straks budet er sendt, og kontrollere at budet er mottatt.
Bud avgitt til telefonsvarer, eller e-post (ut over det som er beskrevet ovenfor), vil ikke bli hensyntatt.
Dersom budgiver ønsker å fravike nevnte kjøpekontrakt, må det fremgå tydelig av budet.
Bud med forbehold om finansiering, eller med betingelser om offentlige myndigheters handling eller lignende vil normalt ikke bli akseptert.
Det tas forbehold om at Selger kan kreve sikkerhet for det bud som blir antatt.
Megler ønsker å motta bud fortløpende.
Selger forbeholder seg retten til å anta eller forkaste ethvert bud. Konfidensielle bud vil ikke hensyntas

Ansvarlig megler

Henning M. Sørensen