Moderne kombinasjonsbygg med fine kontorer og funksjonelle og allsidige haller. 3 kjøreporter.

Kort om eiendommen

Bygget er oppført i stålkonstruksjon, sandwichplater og glass. Byggeår er av oppdragsgiver oppgitt til 2015. Bygget fremstår som et moderne kombinasjonsbygg med gode kontorarealer og funksjonelle og allsidige haller.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Blakstadheia i Froland kommune, omtrent 7 kilometer nordvest for Stoa og E18. Blakstadheia næringsområde er et etablert og viktig industriområde som huser en rekke bedrifter og virksomheter innen ulike bransjer. Her finner man både små og mellomstorebedrifter som opererer innen produksjon, logistikk, lager, service og noe handel.

Tomten har en sentral beliggenhet i næringsområdet, med god adkomst. Infrastrukturen på Blakstadheia er godt utviklet. Området har tilgang til gode veiforbindelser som gjør det enkelt å nå området med bil eller lastebil. Det er også tilgang til offentlig transport, som gjør det enkelt for ansatte å pendle til og fra området.

Innhold

1 etg: 824 kvm BTA. Vaskehall, lagerhall, teknisk rom, inngangsparti/utstillingsområde, kontorer, møte-/spiserom med kjøkken, bøttekott, garderobe, toaletter og trappesluse.

2 etg: 264 kvm BTA. Møterom, kontorer, spiserom med kjøkken, kontorer, garderober, toaletter, teknisk, kopi/lager og trappesluse.

Mesanin: 118 kvm BTA. Uinnredet disponibelt areal.

Samlet areal utgjør således ca. 1 206 kvm BTA.

Eiendommen selges uten leietakere.

Standard

Lokalene har generelt god standard. Moderne kontorer og møterom, med glassvegger og teppeflis. Lagerarealene har betongdekke på gulv, renner med sandfanger, oljeutskiller, takhøyde ca. 6,3 m under takbukker, tre store kjøreporter b 490 m x h 540 m. Deler av byggets første etasje har vannbåret varme i gulv, resterende del er tilrettelagt for dette.

Beskrivelse av tomt

Tomten er frikjøpt og utgjør i flg. offentlige registre ca. 2 260 kvm. Hele tomten er planert og tilnærmet fullt utnyttet. Arealer som ikke er bebygd, er asfaltert og benyttes til parkering og adkomstarealer.