Bildegalleri
![](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/5/vertical-7/27/5/354/656/175_c0e708c7-d62b-4831-9f6d-34664d69e9bd.jpg)
Attraktivt næringsbygg med stor tomt til salgs sentralt i Harstad
Klubbholmen 2, 9409 HarstadNøkkelinfo
- Bruksareal
- 2 905 m²
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Areal
- 2 905 m²
- Byggeår
- 2007
- Energimerking
- C - Rød
- Tomteareal
- 4 974 m² (eiet)
Type lokale
Fasiliteter
Beliggenhet
Klubbholmen 2 er en attraktiv eiendom strategisk plassert ved innkjøringen til Stangnes Syd, øst for Harstad sentrum. Eiendommen ligger i et populært industriområde, ideelt for bedrifter som ønsker en langsiktig etablering i Harstad.
Adkomst
Eiendommen har en sentral beliggenhet på Stangnes Syd i Harstad, kun fem kilometer øst for bysenteret. Bygget har enkel adkomst fra hovedveien, og nærmeste busstopp er bare 500 meter fra inngangsdøren.
Innhold
Bygningen har to etasjer, hvor andre etasje dekker omtrent en tredjedel av bygget. Første etasje består av en romslig salgshall og lager. Andre etasje har 10 lyse og romslige kontorer og møterom, gang, lager, dame- og herregarderobe med toalett og dusj, spiserom med kjøkken og bøttekott. Det er en innvendig trapp mellom etasjene. Dagens leietakere er Biltema (biltema.no)
Standard
Klubbholmen 2 er et solid betongbygg med et bruttoareal på 2905 m². Tomten er totalt 4974 m².
Bygget ble ferdigstilt i 2007 og modernisert i 2014 da dagens leietakere flyttet inn. Kontorlokalene er bygget etter TEK 10-standard og har energiklasse C. Lokalene er romslige med gjennomgående høy standard, men noen oppgraderinger må påregnes.
Parkering
Eiendommen har en stor parkeringsplass med oppstillingsmuligheter foran og ved siden av bygget, inkludert en lasterampe for vogntog.
Leieforhold
Eiendommen er på nåværende tidspunkt utleid til Biltema
Løpende leiekontrakter kan sees hos megler.
Eiendommens betegnelse
Gnr. 54 Bnr. 463 i Harstad kommune
Lov om hvitvasking
Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.
Personopplysninger
Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.
Merverdiavgift og justeringsforpliktelser
Kjøper overtar Selgers justerings-/tilbakføringsforpliktelser og -rettigheter (m.h.t. merverdiavgift) tilknyttet Eiendommen. Det skal inngås en egen avtale om kjøpers overtagelse av selgers justeringsforpliktelse. Vedlagt følger tabell som viser justeringsforpliktelsene kjøper overtar.
Nyttige lenker
Beliggenhet
Proaktiv Eiendomsmegling Nord
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.