Nylig rehabilitert/ nybygget Lager/ produksjonslokale Skollenborg- Kongsberg

Beskrivelse

Buskerud Næringsmegling AS har fått i oppdrag å selge eiendommen Blårudveien 21, Gnr.108, Bnr. 148 i Kongsberg kommune.

Eiendommen består av lager/ produksjonslokale i tillegg til kjøkken/ sosial sone med gang og WC. Eiendommen er nylig påbygget og totalrenovert.

-Samlet tomteareal 1.308 kvm.
-Samlet BTA ca. 220 kvm.
-Sosial sone utgjør ca. 20 kvm. BTA
-Lager/ produksjon utgjør ca. 200 kvm. BTA
-Hele bygget er ledig for overtagelse
-Ny kledning/ nytt tak/ vannbåren gulvvarme/ nytt strømanlegg etc.

-Prisguiding: NOK 3.900.000,- + off. omk.

Overtagelse av eiendommen etter nærmere avtale.

BELIGGENHET

Blårudveien 21 er beliggende på Skollenborg utenfor Kongsberg.
-Enkel adkomst til E134.
-Ca. 10 min kjøring til Kongsberg sentrum

EIENDOMMEN

Nylig renovert/ nybygget lager produksjonseiendom med god standard.
-Lager/ produksjonsdel på ca. 200 kvm.
-Ca. 4,5 meter takhøyde i nybygg
-3 stk. porter med følgende størrelser
2 stk. h 3,5m x b 3m.
1 stk. h 2,6m x b 2,6m
-Vannbåren varme i gammel del, varmekabler i nybygg
-Nytt strømanlegg/ downlights etc.
-Knx styringsanlegg/ videoovervåkning
-Varmepumpe/ egen ventilasjon
-Oppgradert sosial sone med nye overflater og nytt kjøkken
-Nytt tak/ ny kledning/ etterisolert


LEIEFORHOLD

Eiendommen selges uten leieforhold

DIVERSE

Utgifter estimert 2024:
Vann/ avløp2.000,-
Eiendomsskatt 3.000,-

Fakturert beløp 2023: Kr. 3.907,-

Arealbruk: LNFR areal for spredt bolig-fritids eller næringsbebyggelse.