705 Senteret - Flott næringseiendom for salg med god beliggenhet. Gode leieinntekter og potensial. Stor tomt.

Om eiendommen

En spennende næringseiendom som ligger rett ved fylkesvei 705, og har etter sju års virksomhet etablert seg som et viktig møtested i Tydal.
705 Senteret huser i dag kafé og en rekke kontorer bl.a. innen naturforvaltning og administrasjon, og er nå fast arbeidsplass for åtte personer.

Flotte og fleksible lokaler, et stort møterom for sporadisk utleie og et stort flerbruksrom med høy eksponering mot fylkesveien.
Senteret er populært hos lokalbefolkningen, som setter pris på en møteplass hvor de kan samles rundt mat, drikke og sosialt samvær. 705 Senteret har også gjennom årene vært arena for konserter, utstillinger, quiz og temakvelder.

Bygget er lett tilgjengelig og godt synlig fra hovedveien, og mange hytteeiere og turister besøker senteret i løpet av året. Fra senteret er det kort vei til barnehage, skole, idrettshall, svømmehall, fotballbane og lysløype.

Det er opparbeidet et koselig område med skulpturer, informasjonstavler og benker samt rikelige parkeringsplasser. På den andre siden av veien starter Naturpark Tydal, en opplevelses-sti med spennende treskulpturer, treningsapparater og lekeplass. Senteret er et flott utgangspunkt for varierte opplevelser for hele familien.

Senteret står foran en spennende utvikling. Det er planlagt 25 nye boliger i Søliåsen på denandre siden av veien. Tydal Data Center AS har nylig også etablert seg i nærheten. Det betyr at det er et økende behov for et moderne serveringssted i Tydal sentrum. 705 Senteret ligger tett inntil fv. 705 ved nedkjørsel til Tydal barne- og ungdomsskole, Tydal barnehage og Tydalshallen. Stedet er lett tilgjengelig og godt synbart fra hovedveien.

Det er idag et velfungerende næringssamarbeid mellom leietagerne i 705 Senteret. 705 Senteret er flittig besøkt av lokalbefolkningen, forbipasserende og hytteeiere i Tydal. Det er mye aktivitet her og 705 Senteret har blitt styrket som positivt i folks bevissthet. 705 Senteret er også et naturlig utgangspunkt for skiløyper, naturpark og kultursti og har godt med parkeringsplasser.

- På 705 Senteret finner du kafé og gavebutikken Søstrenes Kammers. Kafélokalene ved 705 Senteret med kjøkken i dag er på 70 kvm, med mulighet til utvidelse.
- Studio 705 Merete Lien grafisk design illustrasjon og foto.
- Statsforvalteren i Trøndelag / Forvaltningsknutepunkt for Sylan landskapsvernområdene, Skardsfjella og Hyllingsdalen landskapsvernområdene og Skarvan og Roltdalen Nasjonalpark. Statsforvalteren leier to kontorer med to ansatte. Statsforvalteren har faste- og varierende
temautstillinger med informasjon om verneområdene på senteret.
I tillegg er 705 Senteret etablert som innfallsport for Skarvan, Roltdalen og Sylan; et startsted for turer
og utfart i tråd med besøksstrategien for nasjonalparken og landskapsvernområdet.
- Fjelldriv AS har sine lokaler her med fjellrev-utstilling, og Field Geospatical AS er godt etablert ved senteret. De fleste har hatt kontor her fra oppstart av 705 Senteret, i tillegg har nå Tydal
- Næringsselskap AS og den lokale veterinæren etablert seg i kontorlokalene.
- 705 Senteret har 2 gode møtelokaler for sporadisk utleie.

Bygget var opprinnelig bygget i 3 trinn:
Bakre deler av 705 Senteret ble bygget i 1965, og var da butikk og lager, på 80-tallet ble butikken utvidet med ca 200 kvm, dette er i dag flerbruksrom, kafé og kjøkken.
Hele bygget er renovert i perioden fra 2014 - til 705 Senteret åpnet våren i 2016.

For mer info om Tydal og opplevelser se:
https://leveitydal.no
https://sylan.no

Oppdragsnummer

311-24-0072

Eier

705 Senteret AS

Eiendomstype

Næringsbygg

Eierform

Selveier

Betegnelse

Gnr. 175 Bnr. 45 i Tydal kommune
Ideell andel: 1/1

Byggeår

1965 Iht. takstrapport.

Arealer og fordeling per etasje

Eiendommen har et omtrentlig bruttoareal på 431 kvm.

Tomtetype/areal

Fellestomt / 3785 kvm

Beliggenhet

En spennende næringseiendom som ligger rett ved fylkesvei 705, og har etter sju års virksomhet etablert seg som et viktig møtested i Tydal.
705 Senteret huser i dag kafé og en rekke kontorer bl.a. innen naturforvaltning og administrasjon, og er nå fast arbeidsplass for åtte personer.

Flotte og fleksible lokaler, et stort møterom for sporadisk utleie og et stort flerbruksrom med høy eksponering mot fylkesveien.
Senteret er populært hos lokalbefolkningen, som setter pris på en møteplass hvor de kan samles rundt mat, drikke og sosialt samvær. 705 Senteret har også gjennom årene vært arena for konserter, utstillinger, quiz og temakvelder.

Bygget er lett tilgjengelig og godt synlig fra hovedveien, og mange hytteeiere og turister besøker senteret i løpet av året. Fra senteret er det kort vei til barnehage, skole, idrettshall, svømmehall, fotballbane og lysløype.

Det er opparbeidet et koselig område med skulpturer, informasjonstavler og benker samt rikelige parkeringsplasser. På den andre siden av veien starter Naturpark Tydal, en opplevelses-sti med spennende treskulpturer, treningsapparater og lekeplass. Senteret er et flott utgangspunkt for varierte opplevelser for hele familien.

Senteret står foran en spennende utvikling. Det er planlagt 25 nye boliger i Søliåsen på denandre siden av veien. Tydal Data Center AS har nylig også etablert seg i nærheten. Det betyr at det er et økende behov for et moderne serveringssted i Tydal sentrum. 705 Senteret ligger tett inntil fv. 705 ved nedkjørsel til Tydal barne- og ungdomsskole, Tydal barnehage og Tydalshallen. Stedet er lett tilgjengelig og godt synbart fra hovedveien.

Det er idag et velfungerende næringssamarbeid mellom leietagerne i 705 Senteret. 705 Senteret er flittig besøkt av lokalbefolkningen, forbipasserende og hytteeiere i Tydal. Det er mye aktivitet her og 705 Senteret har blitt styrket som positivt i folks bevissthet. 705 Senteret er også et naturlig utgangspunkt for skiløyper, naturpark og kultursti og har godt med parkeringsplasser.

- På 705 Senteret finner du kafé og gavebutikken Søstrenes Kammers. Kafélokalene ved 705 Senteret med kjøkken i dag er på 70 kvm, med mulighet til utvidelse.
- Studio 705 Merete Lien grafisk design illustrasjon og foto.
- Statsforvalteren i Trøndelag / Forvaltningsknutepunkt for Sylan landskapsvernområdene, Skardsfjella og Hyllingsdalen landskapsvernområdene og Skarvan og Roltdalen Nasjonalpark. Statsforvalteren leier to kontorer med to ansatte. Statsforvalteren har faste- og varierende
temautstillinger med informasjon om verneområdene på senteret.
I tillegg er 705 Senteret etablert som innfallsport for Skarvan, Roltdalen og Sylan; et startsted for turer
og utfart i tråd med besøksstrategien for nasjonalparken og landskapsvernområdet.
- Fjelldriv AS har sine lokaler her med fjellrev-utstilling, og Field Geospatical AS er godt etablert ved senteret. De fleste har hatt kontor her fra oppstart av 705 Senteret, i tillegg har nå Tydal
- Næringsselskap AS og den lokale veterinæren etablert seg i kontorlokalene.
- 705 Senteret har 2 gode møtelokaler for sporadisk utleie.

Bygget var opprinnelig bygget i 3 trinn:
Bakre deler av 705 Senteret ble bygget i 1965, og var da butikk og lager, på 80-tallet ble butikken utvidet med ca 200 kvm, dette er i dag flerbruksrom, kafé og kjøkken.
Hele bygget er renovert i perioden fra 2014 - til 705 Senteret åpnet våren i 2016.

Byggemåte

Opplysninger om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av Jørn Brath datert 28.04.24.
Støpte fundamenter på antatt faste masser. Peler under tilbygg. Panel og platekledde fasader. Bygget har 1 etasje.

Oppvarming

Elektrisk.

Parkering / Garasje

Biloppstillingsplasser på tomt.

Beskrivelse av tomt

Eiet tomt.
Eiendommen er ikke oppmålt i nyere tid, kun skylddelt. Arealet kan avvike fra det oppgitte/anslåtte areal ved senere oppmåling. Kjøper forplikter seg til å gjøre seg kjent med skylddelingsforretning og tomtegrenser. Noe arealavvik trenger ikke utgjøre en mangel.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer som f eks rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon.

Servitutter / rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.

Tinglyste heftelser/servitutter i gnr. 175, bnr. 45:

1973/1255-1/66 Bestemmelse om vannledn.
30.03.1973
Vegvesenets betingelser vedtatt
Gjelder denne registerenheten med flere

Vei / Vann / Avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. Offentlig vei.

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Det er utstedt ferdigattest for eiendommen datert 17.12.2015.

Verdi ved skattefastsetting

Det foreligger ifølge skatteetaten/altinn ingen ligningsverdi på eiendommen.

Reguleringsforhold

Eiendommen er regulert til forretning-kontorer og er underlagt reguleringsplan "Kløfta/Ololsmyra/Søliåsen". Reguleringsplan med tilhørende bestemmelser kan ses ved henvendelse til megler.

Andre faste løpende kostnader

Kommunale avgifter:
Vann og avløp: 60.825,- inkl. mva
Renovasjon: 16.400,-

Totalt per år: 77.225,-

Kommunale avgifter kan variere fra en termin til en annen. Kommunen opplyser om at det fra 2025 innføres måling av forbruk for vann og avløp.

Forsikring:
Forsikring i / Eika, kr ,- (polisenummer 5099559/7)

Oppgjør

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.
Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.

Finansiering

Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette.

Sammendrag fra selgers egenerklæring

Utdrag fra selgers egenerklæring:

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
- Montering toalett/dusj/vask 2015. Trondseth.

2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?
- Ombygging av tidligere bygg- 2 nye bad.

2.2 Er arbeidet byggemeldt?
- Ferdigattest 2016.

4. Kjenner du til om det er feil ved/utført arbeid/eller har vært kontroll på vann/avløp?
- Tining utvendig /isolering avløp toalett. Tronseth.

8. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr i boligen som: rotter, mus, maur eller lignende?
- Sma maur - fjernet

10. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?
- Lekkasje hjornet tak - rapportert

11. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?
- Diverse forsøk hindre lekkasje. Byggefirma Peter Januzewski,Trondheim.

12. Kjenner du til om det er/har vart utfort arbeid pa el ]anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
- Montering nytt el-anlegg og ventilssjonsanlegg. Aune elektro, Hamstad AS.

12.1 Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)?
- Ferdigattest 2016.

13. Kjenner du til om det utfort kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon, varmepumpe)?
- Tensio 2023.

19. Selges eiendommen med utleiedel, leilighet eller hybel e.l?
- Næringseiendom med utleie.

19.1 Hvis ja, er overfor nevnte godkjent hos bygningsmyndighetene?
- Næringseiendom med utleie.

23. Kjenner du til om det foreligger skade rapporter/tilstandsvurderinger eller utførte målinger?
- Tilstandsrapport tak.

24. Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private
avtaler)?
- Grensegang mangler mot nabo nord.

Annen nyttig informasjon

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter utført av Næringstakst, datert 28.04.2024.

Takstmannens merknader:
Etter ombygging og skifte av tak er det oppdaget vannlekkasjer. Årsak og kostnadsbilde er foreløpig uklart, men eier er i en prosess for å utbedre skadene og søke dette dekket av entreprenør.

Utdrag fra takstrapport, punkter med TG2:

Renner, nedløp, utvendig beslag:
Renner og nedløp i lakkert metall. Opplyst ca 8 år gamle. Vindusbeslag i lakkert metall. Renner, nedløp og utvendige beslag er kontrollert utvendig fra bakkenivå. Nedløp slipper vann rett ned på bakken. Nedløpene bør koples på drensledninger slik at vannføres bort fra bygget.Normal tid før utskifting av gesimsbeslag er 15 - 35 år. Normal tid før utskifting av takrenner/ nedløp i sink eller plastbelagt stål er 25 - 35 år. Normal tid før utskifting av luftelyrer, ventilasjonshetter er 20 - 40 år. Normal intervall for rengjøring av takrenner og kontroll av nedløp er minst 1 gang pr år.

Terrasser og balkonger:
Terrasser, utvendige trapper og balkonger i tre. Vedlikeholdsetterslep.Bør renses og overflatebehandles. Produktbeskrivelser og vedlikeholdsanvisninger for terrassematerialer bør ligge i eiendommens FDV perm. Da ser man klart hvilke typer vedlikeholdsprodukter som skal benyttes og hvordan/ hvor ofte dette skal gjøre. Dette bør implementeres i vedlikeholdsplan for bygget. Balkonger og rekkverk i trematerialer bør slipes jevnlig og påføres soppdrepende midler. Vedlikeholdsintervall for oljede terrassebord er årlig påføring av olje. Intervall for malte/ beisede terrassegulv og rekkverk er avhengig av type beis/ maling.

Byggegrunn og terrengforhold dreingering mm.:
Bygningen ser ut til å være bygget med ringmur under fremre del og pilarfundamenter under bakre del. Det er ikke fremlagt byggebeskrivelse for dette og oppbygging er derfor uviss. Den forutsettes å være i henhold til gjeldende regelverk på oppføringstidspunktet. Det er ikke gitt opplysninger i forhold til damp og radonsperre samt isolering mot grunn. Kryprom og eventuelle blidkjellere er å oppfatte som risikokonstruksoner. Det ser ut til å være sand i grunnen. Eier opplyser at det også er fjell. Dette er imidlertid ikke kontrollert grunnet manglende prosjekteringsdokumenter. Bakre del ble forsterket med nyere pilarer under oppussingen. Det er ikke fremlagt noen for for dokumentasjon av drenering. Det er ingen synlige tegn til setningsskader eller utglidninger.
Rense åpent kryprom for organisk materiale og vurdere overflatebehandling av synlig treverk. Dokumentasjon for oppbygging av fundamenter/ byggegrunn bør ligge i byggets FDV perm.
Terrenget anbefales å ha tilstrekkelig fall 3 meter ut fra bygningskroppen for å minske fuktbelastningen på grunnmuren. Taknedløp som mangler utkast og er avsluttet over terreng anbefales forlenget slik at takvann blir ledet bort fra grunnmuren for å unngå unødvendig høy fuktbelastning på grunnmuren. Normal intervall for vedlikehold av drenssystem med drensledninger er 5 - 10 år. Normal intervall for utskifting av drenssystem med drensledninger er mellom 20 - 60 år.

Personaltoalett:
GULV: Flislagt
VEGGER:Fliser/plater
HIMLING:Plater
Rommet fremstår i normalt god stand hensyntatt alder.
Normalt vedlikehold og ettersyn.

Antatt normal levetid for golv med keramiske fliser på påstøp med underliggende membran er 20 - 40 år. Antatt normal levetid for golv med keramiske fliser m/ tettesjikt på mur eller betong er 20 - 40 år. Rengjøring og impregnering av flisefuger anbefales hvert 3 år.
Informasjon om korrekt bruk av rengjøringmidler/ kjemikalier til rengjøring av fliser og fuger finner man i produktdatablad, Internett eller ved å kontakte produsent/ leverandør. Dette bør ligge i FDV mappe.

Kjøkken:
Lite personalkjøkken innerst i lokalet
Stort kjøkken til cafedel.
Fremstår i normalt god stand hensyntatt alder. Ulik bruk og levetid for elementene. Normalt vedlikehold og ettersyn.


Utdrag fra takstrapport, punkter med TG3:

Takkonstruksjon og loft:
Det er tegn etter lekkasjer flere steder innerst i bygget samt langs vegger utvendig. Alle bygninger/ eiendommer bør ha en vedlikeholdsplan. Periodisk inspeksjon og forebyggende vedlikehold av tak og loft bør utføres. Det er spesielt viktig å passe på at lufting fungerer og at takgjennomføringer er tette.
Normal tid før utskifting av vindski/vannbord i tre er 15 - 25 år. Normal tid før overflatebehandling av vindski/vannbord i tre, malt er 2-8 år. Normal tid før utskifting av beslag til vindskier, vannbord og sålebenk er 20 - 30 år. Normal tid før utskifting av gesimsbeslag er 15 - 35 år.


Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Det er utført kontroll av anlegget i 2024. mangler noen tilbakemeldinger fra Tensio før den er klar: En plan for fremtidig kontroll.


Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Disse arealmålene er ikke kontrollert av eier eller megler. Ved ønske om kontrollmåling av bygget kan interessenter på forespørsel få tilgang til byggene for oppmåling for egen regning.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Med henvisning til lov om eiendomsmegling § 1-4 tredje ledd, jfr. forskrift om Eiendomsmegling § 1-2, fravikes bestemmelsene i eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 da overdragelsen gjelder salg av næringseiendom solgt som ledd i næringsvirksomhet.

Alle interessenter og kjøper vil bli vurdert som profesjonell og kjøpers reklamasjonstid begrenses derfor til 3 mnd. etter overtakelsen. Dette avviker fra avhendingslovas bestemmelser hva gjelder kjøpers reklamasjonstid.


Alle interessenter oppfordres til nøye å undersøke bygget. Det anbefales at alle interessenter rådfører seg og befarer eiendommen med fagkyndig, før bud inngis.

Krever kjøpers bank en utvidet garantistillelse fra oppgjørsansvarlig eller megler i forbindelse med oppgjøret, blir denne kostnaden belastet kjøper.

Adgang til utleie

Det er idag leieavtale med 7 leietakere.

Kaféen Søstrenes kammers AS Kjøkken og kafé 70 kvm. Det er avtalt 6 måneders gjensidig oppsigelse fra juni 24.

Tydal Næringsselskap AS: Det leies ut kontorlokaler som består av 10 kvm kontorarealer og 6 kvm andel møterom (24/4). Det er avtalt 6 måneders gjensidig oppsigelse.

Statsforvalteren i Trøndelag/ forvaltningsknutepunkt for Skarvan og Roltdalen og Sylan og Skardsfjella og Hyllingdalen landskapsvernområde: Det leies ut 2 kontorlokaler på tilsammen 37 kvm, pluss fast leieavtale møterom. Det opplyses om at nåværende leietaker har en avtale om å leie flerbruksrommet til skiftende utstillinger, denne avtales kan mulig videreføres til ny eier på årsbasis dersom det er ønskelig. Det er avtalt 6 måneders gjensidig oppsigelse.

Fjelldriv AS/ Geo Spatical AS: Det leies ut kontorlokaler på ca 24,5 kvm. kontoret deles mellom disse leietagerne i dag. Det er avtalt 6 måneders gjensidig oppsigelse.

Sigga Magnusdottir, veterinær: Studio 705 ved Merete Lien deler lokale med lokal veterinær. Det leies ut kontorlokaler som utgjør 38 kvm (inkl. våtrom). Det er avtalt kort gjensidig oppsigelse pga. renovering av dette kontorlokale.

Det er ikke innbetalt depositum fra noen av leietagerne ved 705 Senteret.

Alle leietagere og 705 Senteret er mva registrert.

Alle leietagere betaler andel fellesarealer (inkl. minikjøkken) enkelte har fast leie av møterom i tillegg til kontorlokaler. Strøm renhold og nett er inkludert i leieavtalen.

Flerbruksrom, utleies sporadisk, kan ombygges.

Leiekontrakter kan fås ved henvendelse til megler.

Konsesjon / Odel

Tydal kommune krever at det fylles ut egenerklæring om konsesjonsfrihet grunnet at eiendommen overstiger 2 mål.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Kjøpsforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Kjøpsforsikring fra If. Produktet inneholder boligkjøperforsikring, hus-/hytteforsikring med superdekning og innboforsikring med superdekning. Les mer om Kjøpsforsikring i vedlagte materiell.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.

Budgiving

Bud kan legges inn via Privatmeglerens "gi bud-knapp" som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID.

For mer informasjon om budgivning, se "Viktig informasjon" i salgsoppgaven.

Lov om hvitvasking

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Meglers vederlag og utlegg

Grunnpakke markedsføring (Kr.17 000)
Oppgjørskostnad (Kr.4 800)
Innhenting kommunale oppl./Kartverk/Utlegg (Kr.4 800)
Avisannonse Selbygg og S-N (Kr.11 925)
Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.500)
Servitutter (Kr.500)
Tilrettelegging (Kr.14 320)
Tilstandsrapport (Kr.12 500)
Visninger /overtagelse (Kr.2 400)
Totalt kr. (Kr.68 745)
Dersom eiendommen ikke blir solgt skal selger betale kr 17 900,- i meglerhonorar pluss utlegg og evt. tillegg.

Vedlegg til salgsoppgaven

Egenerklæringsskjema
Takstrapport
eTakst
Reguleringskart
Kart
Budskjema
Liste over løsøre og tilbehør
Servitutter
Ferdigattest
Byggetegninger