Næringsbygg på Nøtterøy - GOD PROFILERING

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende med god eksponering mot hoved veg (Kirkeveien) og kort vei til Borgheim sentrum.

Standard

Noe påkostet senere år, ordinær standard

Inneholder

Etasje Type areal Areal BTA m2
1. etg. Entré, 4 romslige kontorer, tidligere te-kjøkken, to wc, 3 lager/produksjonsrom.
Det er kjøreporter til lager/prod 302 m2
2. etg. To store kontorer, møterom og kjøkken (103 m2) 82 m2
U. etg. Lagerareal (114 m2) 65 m2
Sum ca. 449 m2

Bebyggelse

Opprinnelig oppført rundt 1900-tallet, vesentlig ombygget på 1970/80 tallet. Senere påbygget i 2004 med utvidet verksted og i 2006 med kontor
i 2. etg. Hele eiendommen består av to seksjoner, snr. 1 en næringsseksjon
og snr. 2. en boligseksjon

Oppført i bindingsverk av tre over grunnmur/støpt plate av betong.

Tomt

Felles eiet tomt på 986,6 m2 og mulighet å kjøpe ytterligere ca. 160 m2 som grenser til nabo.

Visning

Etter avtale med megler

Ledig fra

Etter avtale

Regulering

Eiendommen er avsatt til Næringsvirksomhet nåværende i kommuneplan. I reguleringsplan fra 1978 er eiendommen avsatt til forretning. Se vedlegg i bilag

Leiestatus

Hele eiendommen er utleid for kr 372.336,- pr. år., største leietaker flytter ut 01.04.2024, ellers 2-6 mnd. oppsigelse på øvrige leieforhold.