Risør Hotel skal selges - Sjønært og godt drevet hotell med beste beliggenhet.

Om eiendommen

Sørmegleren næring har gleden av å presentere for salg Risør Hotell. Hotellet har en meget god og sjønær beliggenhet midt i Risør sentrum . Hotellet har idag 32 rom pluss 1 studioleilighet og 1 suite. Egen kurs og konferanseavdeling, restaurant med hyggelige uteområder og eget utested. Velkommen til visning.

Beliggenhet

Meget attraktiv beliggenhet helt nede ved sjøkanten i Risør sentrum. Rett ut til beste Skjærgård og trivelige Risør sentrum med alle sine fasiliteter.

Innhold

1.etg:
Resepsjon, kontor, lager, storkjøkken, fryserom og resturant,
10 hotellrom i den nye fløyen.
2.etg:
Gang og 16 hotellrom.
3.etg:
Gang og 6 hotellrom. Bortsettingsloft
U.etg:
2 x wc, garderober, konferansesal, anretning, konferanserom.
2 x wc, HCP wc, lager/vent.rom, nattklubb/barlokaler, 2 x wc,
Separat bygg med egen leilighet/suite.

Standard

Hotellet holder gjennomgående god standard og er kontinuerlig oppusset og modernisert de senere år. Se eller tilstandsvurdering utført av takstmann Erik Sørensen.

Diverse

Se hotellets hjemmeside: https://www.risorhotel.no/.
Byggeår er 1861, i 1974 ble ny fløy bygget, påbygget i 1982 og 86 fra 2008 er det kontinuerlig blitt pusset opp.
Selger ønsker og forutsetter at kjøper også overtar driftsselskapet Risør Hotel AS.
Det foreligger en leieavtale mellom eiendomsselskapet og driftsselskapet. Kopi av avtalen og regnskap for begge selskapene fås v. henvendelse megler.
Dagens eier besitter i dag flere eiendommer rundt Risør Hotel med leieforhold som kan diskuteres overtatt med ny kjøper.

Parkering

5 parkeringsplasser utenfor hotellet som leies av kommunen for kr. 50.000,- pr.år. Eier har egen tomt for flere parkeringsplasser som kan medfølge etter avtale og pristillegg.

Regulering

Bevaring/kulturmiljø. Sentrumsformål. Detaljreguleringsplan for Risør sentrum.
Eiendommen tillates benyttet til kombinert formål hotell/fritids- og turistformål.