Velholdt næringseiendom tilpasset vask og service av storbil for salg.

Kort om eiendommen

Byggene er meget godt egnet til bruk for salg, service/reparasjon og vask av store kjøretøy mv. Bygget i Ramstadløkka 4 har verkstedavdeling med 2 høye kjøreporter i hver ende av bygget for gjennomkjøring samt lager, delelager, garderober og salgslokale/kundemottak. Kontoravdeling samt garderober i 2. etasje. I tillegg er det kaldtlager for dekk mm. Bygget I Ramstdløkka 6 har 1 hall for storbilvask og 1 hall med smøregrav og 2 store kjøreporter i hver ende. I tillegg har dette bygget et lokale inneholdende spiserom/kjøkken, garderobe og kontor.

Eiendommen selges med løpende leieavtale til Andresen Bil AS med utløp av leieavtale 31.03.25. Leieforholdet vil ikke bli fornyet, og bygget fristilles for kjøper ved utløp.

Salgsobjektet er 100% av aksjene I Ramstadløkka 4 og 6 AS med hjemmel til eiendommen.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på på Ramstad næringsområde i Mysen, få minutter fra avkjøring E18. God kommunikasjon til Sverige og det sentrale Østlandsområdet. Ca. 12 min. med bil fra Askim. Ca. 50 min. med bil til Oslo.

Innhold

Ramstadløkka 4 og 6 er et bilserviceanlegg med to næringsbygg inneholdende hhv. storbilvask/smørehall/kontor/garderobe i nr. 6 og kundemottak/lastebilverksted, kontor/ dekklager i nr. 4.

Tomt

Selveiet tomt på samlet 6956,6 kvm. hvorav 3443,8 kvm. på nr. 4 og 3512,8 kvm. på nr. 6. Tomten er flat og opparbeidet med asfaltert p-plass for kunder og leietakere.

Bebyggelse

Bygningsmassen er oppført i stålkonstruksjoner i hhv. 1 og 2 etasjer med utvendig fasade i glass og sandwichelementer. Bygningene er oppført hhv. 1997 og 2000, og holder normal standard hensyntatt byggeår.

Oppvarming

Oppvarming basert Dantherm varmevifter tilpasset bioolje i verksteddel, og luft-luft varmepumper i kontordel.

Adkomst

Enkel adkomst fra offentlig vei til eiendommen.

Parkering

Stor tomt opparbeidet med asfalt tilpasset tunge kjøretøy. Godt med parkeringsplasser til eiendommens formål

Ventilasjon og kjøleanlegg

Ventilasjonsanlegg i verksteddel i Ramstadløkka 4.