Næringseiendom beliggende på Kårvåg i Averøy kommune. Kontorer, butikklokaler, lager. SALG ELLER LEIE!

Kort om eiendommen

Næringseiendom beliggende på Kårvåg i Averøy kommune. Kontorer, butikklokaler, lager. Mulighet for salg av Kårvåg Næringshage AS. Ta kontakt for salg eller leie!

Beliggenhet

Næringseiendom som er beliggende på Kårvåg i Averøy kommune.

Innhold

Næringseiendom med kontorer, butikklokaler, lager, toalett og teknisk rom.

Standard

Første etasje
Gang: Laminat på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling. Sikringsskap. Styringstavle og trapp til loftetasje.
Lager: Gulvbelegg på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling. Hyller på knekter og garderobeskap.
Lager 2: Betong-gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling. Hyllereoler, leddport og utgangsdør.
Kott u/trapp: Gulvbelegg på gulv, malte plater på vegger og underside trapp som himling.
Lager 3: Gulvbelegg på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling. Panel-ovn, leddport og div hyller.
Handicap-toalett: Gulvbelegg på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling.
Toalett, servant, speil, hjørnehyller, dispenser, speil og belysning.
Mottakelse/spiserom: Laminat på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling. Varmepumpe og hyller.
Gang m/trapp: Laminat på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling.
Trapp til loftetasje. Sikringsskap.
Kontor 1: Parkett på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling. Panel-ovn og knagger.
Kontor 2: Parkett på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling. Panel-ovn.
Kontor 3: Parkett på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling. Panel-ovn og knagger.
Kontor 4: Parkett på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling. Panel-ovn.
Kontorgang: Laminat på gulv, malte plater og malte tapetserte plater på vegger og systemhimling.
Toalett 2: Laminat og gulvbelegg på gulv, malte plater og malte tapetserte plater på vegger og malt platehimlinger. Servant, speil og div dispensere, samt panel-ovn og toalett, servant og div dispensere på innerste del.
Kott: Gulvbelegg på gulv, tapetserte plater på vegger og malt platehimling. Varmtvanns tank, alarm-tavle og stengekran.
Toalett 3: Gulvbelegg på gulv, malte tapetserte plater og malt strie på vegger og malt platehimling. Panel-ovn, pissoar, servant, toalett, speil og div dispensere.
Kontor 5: Teppeflis på gulv, malte tapetserte plater på vegger og systemhimling.
Kontor 6: Teppeflis på gulv, malte tapetserte plater på vegger og systemhimling. Panel-ovn.
Kontor 7: Teppe-flis på gulv, malte tapetserte plater på vegger og systemhimling.
Kontor 8: Laminat på gulv, malte tapetserte plater og malt strie på vegger og malte plater i himling. Varmefjøler.
Kontor 9: Laminat på gulv, malt strie på vegger og systemhimling.
Kontor 10: Laminat på gulv, malte tapetserte plater og malt strie på vegger og malte plater i himling.
Bøttekott: Gulvbelegg på gulv, malt strie på vegger og malte plater i himling. Utslagsvask.
Gang 2: Laminat på gulv, malte tapetserte plater og strukturmalt puss på vegger og malte plater i himling.
Mottakelse med trapp: Flis på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling. Brannslukningsapparat, alarmstyring sentral, hjørneskap og vegghengt skap med dører og hyller.
Arkiv/kontor: Teppeflis på gulv, tapetserte plater på vegger og malte plater i himling.
Kontor 11: Teppeflis på gulv, malt strie på vegger og malte plater i himling.
Arkiv/kott: Teppeflis på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling. Hyller.
Gang: Teppeflis på gulv, malte plater, malte tapetserte plater og kontorvegger med glass som vegger og systemhimling i himling. Utgangsdør.
Kontor 12: Teppefliser på gulv, malte tapetserte plater på vegger og malte plater i himling.
Kontor 13: Teppefliser på gulv, malte tapetserte plater på vegger og malte plater i himling. Varmefjøl.
Kontor 14: Teppefliser på gulv, malte tapetserte plater på vegger og malte plater i himling. Panel-ovn og magnet-tavle skap.
Tavlerom: Teppe på gulv, tapetserte plater på vegger og systemhimling. Sikringsskap og elektrisk ventilvifte i yttervegg.
Kontor 15: Laminat på gulv, malte tapetserte plater og kontorveggen med glass som vegger og malte plater i himling. Varmefjøl.
Kontor 16: Laminat på gulv, malte plater, malt strie og kontorveggen med glass som vegger og malte plater i himling. Hylle.
Kontor 17: Laminat på gulv, malt strie, malte plater og malte tapetserte plater på vegger og malte plater i himling.
Lager/kontor: Laminat på gulv, malt puss på vegger og malt betong i himling.
Datarom: Gulvbelegg på gulv, malt puss på vegger og malt betong i himling.
Ukjente overflater og innredninger, kun antatt. Ikke inspisert da rommet var avlåst.
Gang 2: Laminat på gulv, malte plater, malt puss, malte tapetserte plater og kontorveggen med glass som vegger og malte plater i himling.
Gang 3: Teppe på gulv, malte tapetserte plater og ubehandlede gipsplater på vegger og malt platehimling. Diverse åpneventilasjonskanaler i himling.
Kontor 18: Teppeflis på gulv, malte plater og malt strie på vegger og malt platehimling.
Kontor 19: Teppeflis på gulv, malt strie og malte tapetserte plater på vegger og malt platehimling.
Resepsjon/kontor: Teppeflis på gulv, malte tapetserte plater og malt strie på vegger og malt platehimling.
Butikklokale vvs: Teppeflis på gulv, malte tapetserte plater og malt gips på vegger og malt platehimling. Skranke, panel-ovn, div hyller, brannslange skap og varmepumpe.
Lager vvs 1: Betong og gulvbelegg på gulv, malte tapetserte og ubehandlet gipsplater på vegger og malte plater i himling. Leddport, div hyller og opphengs kroker.
Lager vvs 2: Teppeflis på gulv, malt strie og malte tapetserte plater på vegger og malt platehimling. Panel-ovn, utgangsdør og div hyller.
Bod/tavlerom: Gulvbelegg på gulv, tapetserte plater og ubehandlede gipsplater på vegger og malte plater i himling. Styringstavle, knagger og div kontakter.
Lager vvs 3: Teppefliser på gulv, malte tapetserte plater og Strukturmalt puss på vegger og malte plater i himling.

Loft
Kontor: Parkett på gulv, malte plater på vegger og panel i himling. Varmepumpe.
Kontor m/trapp: Parkett på gulv, malte plater på vegger og panel i himling. Panel-ovner, brann slukke apparat og trapp til 1 etasje.
Gang: Gulvbelegg på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling. Skum slukke apparat.
Ventilasjonsrom: Gulvbelegg på gulv, ubehandlet gips på vegger og ubehandlet gips i himling. Ventilasjonsanlegg.
Toalett-rom ved dusj: Gulvbelegg på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling. Servant, toalett, div dispensere og Panel-ovn.
Dusj-rom: Gulvbelegg på gulv, Våtromsplater på vegger og malte plater i himling. Plass for dusjgarnityr på vegg.
Kontorgang: Gulvbelegg på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling. Luke til kott og takvinduer.
Trapperom: Gulvbelegg på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling. Varmefjøl og takvindu.
Kott: Ikke innredet/inspisert.
Kontor 2: Gulvbelegg på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling. Varmefjøl og takvindu.
Kontor 3: Gulvbelegg på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling. Varmefjøl, luke til kott og takvindu.
Kott: Ikke innredet/inspisert.
Kontor 4: Gulvbelegg på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling. Panel-ovn og takvindu.
Kontor 5: Gulvbelegg på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling. Panel-ovn og utgang til utvendig trapp.
Spiserom: Laminat på gulv, malte plater på vegger og panel med lyddempende felt i mønet himling. Varmefjøler.
Kjøkken: Gulvbelegg på gulv, malt strie på vegger og panel i mønet himling. Hvit Ram-tre innredning med over og underskap, oppvaskbenk med nedfelt oppvaskkum i laminat benkeplate, plass for kjøl/fryseskap og plass for komfyr.
Gang 2: Laminat på gulv, malt strie på vegger og malte plater i himling. Brannslange skap og dør til kott.
Kontor 5: Teppe på gulv, malt strie på vegger og Systemhimling. Igjen kledd dør/vindu åpning og åpning for kottdør.
Kontor 6: Teppe på gulv, malt strie på vegger og Systemhimling. Garderobeskap og takvindu.
Kontor 7: Teppe på gulv, malt strie på vegger og Systemhimling. Ikke besiktiget. Avlåst rom.
Kontor 8: Teppe på gulv, malt strie på vegger og malte plater i himling. Takvindu.
Toalett: Gulvbelegg på gulv, malt strie på vegger og Systemhimling. Servant, toalett, dispenser og takvindu.
Gang 3: Gulvbelegg på gulv, malt strie og malte tapetserte plater på vegger og Systemhimling. Luke til kott, klokke brannalarm og slukkeapparat.
Kott 2: Ikke innredet/inspisert.
Kott 3: Ikke innredet/inspisert.
Kontor 9: Gulvbelegg på gulv, malt strie på vegger og Systemhimling. Takvindu og garderobeskap.
Kontor 10: Gulvbelegg på gulv, malt strie og malte tapetserte plater på vegger og Systemhimling. Garderobeskap, luke til kott og takvindu.
Lager: Teppe på gulv, tapet på vegger og Systemhimling. Hyllereoler.
Ventilasjonsrom: Sponplater på gulv, ubehandlede gipsplater på vegger og Systemhimling. Ventilasjonsanlegg og sikringsskap.

Selger gjør oppmerksom på at brannanlegget ikke er direkte koblet til brannvesenet lenger.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Parkering

Parkering på tomt.

Tomten

Eiet tomt med asfaltert innkjøring og parkering. Naturterreng.

Komm. tilknytning

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Omkostninger for kjøper

Prisantydning kr 5 990 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift til staten.
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 500,-
3) Tinglysinggebyr kr. 500,-
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 6 140 750,-

Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Sentrale lover

Eiendommen overtas i den stand som den var ved Kjøpers forutgående besiktigelse/gjennomgåelse. Ved en eventuell mangels vurdering skal de alminnelige kjøpsrettslige prinsippene i avhendingsloven § 3-9 legges til grunn, dog slik at disse prinsippene fravikes slik at det kun kan gjøres gjeldende at det foreligger mangel i følgende tilfeller:

1) Dersom Selger ikke oppfyller sine konkrete forpliktelser under denne kontrakt.
2) Dersom Selger ikke oppfyller sin opplysningsplikt, jf. avhendingsloven § 3-7 og kjøpsloven § 19 b).
3) Dersom Selger har gitt uriktige opplysninger, jf. avhendingsloven § 3-8 og kjøpsloven § 19 a).

Avhl § 3-9 fravikes imidlertid slik at kjøper ikke kan gjøre gjeldende at det foreligger skjulte mangler ved eiendommen, verken som følge av at eiendommen er i dårligere stand enn det kjøper har lagt til grunn (avhl §3-9, siste punktum), eller at selger ikke har oppfylt sin opplysningsplikt (avhl § 3 ). Risikoen for eventuelle skjulte feil som angitt i avhendingsloven § 3-9 siste punktum og kjøpsloven § 19 litra c), tilligger etter dette Kjøper. Avhl § 4-19 fravikes også, slik at den endelige reklamasjonsfristen settes til to år etter overtakelse. Det tas også forbehold om at det foreligger feil i henhold til offentligrettslige krav, jf avhl § 3 2, annet ledd. Kjøper kan heller ikke påberope at det foreligger mangler i henhold til avhl §§ 4-17 og 4 18. Ovennevnte forhold er tatt hensyn til ved beregning av kjøpesummen. For så vidt gjelder rapporter fra tredjemenn som gjelder Eiendommen (tekniske rapporter, grunnanalyser, takster etc.), og som er vedlagt denne kontrakt og/eller fremlagt av Selger i forbindelse med transaksjonen, så har Selger opplyst at Selger ikke er kjent med ufullstendigheter eller feil i dokumentene. Skulle dokumentene likevel vise seg å være ufullstendige eller inneholde feil, så fravikes prinsippene i avhendingsloven § 3-7 og § 3-8, slik at Selger bare svarer for eventuelle feil som Selger selv likevel var kjent med. Eventuelle uriktige angivelser av Eiendommenes arealer, (utvendige og innvendige) eller tomtestørrelse, skal ikke under noen omstendighet kunne gi Kjøper grunnlag for mangels krav. Reguleringen i denne paragraf er av partene hensyntatt ved fastsettelse av Kjøpesummen.