Attraktiv næringseiendom i etablert næringsområde med nærhet til E6.

Kort om eiendommen

Attraktive og praktiske industrilokaler i etablert og aktivt industriområde på Halmstad, Rygge, ca 5 min med bil til E6 og ca 16 min med bil til Moss Havn og Bastø Fosen.

• Ordfører Utnes vei 14 ledigstilles ved overtakelse.
  
• Samlet areal til OU14: 1740 kvm BTA.
  
• Salget er 100% av aksjer.

Beliggenhet

Attraktive næringseiendommer med nærhet til E6 Rygge.

Attraktive og velholdte næringseiendommer beliggende i umiddelbar nærhet til E6 på Rørskogen industriområde i Rygge. Kun få m in utter med bil til avkjøring E6 Halmstad og ca.16 min. med bil til Moss Havn og Bastø Fosen. Tomten er flat med enkel adkomst fra offentlig vei.
Andre bedrifter i området er bl.a. Grønt maskin AS, Ariens Scandinavia AS, Gastro Storkjøkken AS, Vaia Miljø AS, Skumtech AS, Orkla ASA samt lagerseksjoner.

Innhold

Fabrikkbygning med kontorer på ca. 1.740 kvm. BTA. Kontordelen inneholder kontorer i begge etasjer, møterom, toaletter, garderobe og spiserom.

Tomt

Eiet tomt ca. 5.050 kvm. Flat og opparbeidet tomt med asfalterte utearealer for varehåndtering og utelagring. Det skal etableres en vei rabatt som langs tomtegrensen mot syd og øst. Eksisterende parkeringsplasser blir utilgjengelige og parkering for ansatte og kunder må etableres annet sted på tomten.

Bebyggelse

Fabrikkbygning på ca. 1.740 kvm. BTA hvorav kontordel på ca. 423 kvm. BTA. Kontordelen inneholder kontorer i begge etasjer, møterom, toaletter, garderobe og spiserom.

Standard

Byggene holder normal standard i forhold til byggeår og utnyttelse.

Adkomst

Adkomst fra offentlig vei til eiendommen. Det henvises forøvrig til vedlagte kart for veibeskrivelse.

Parkering

God parkeringsdekning for kunder og ansatte. Det skal etableres en vei rabatt som langs tomtegrensen mot syd og øst. Eksisterende parkeringsplasser blir utilgjengelige og parkering for ansatte og kunder må etableres annet sted på tomten.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Selger er ikke forbruker, bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12 første virkedag etter siste annonserte visning, gjelder derfor ikke

Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.

Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.