Innholdsrik kombinasjonseiendom - Kjerringvågveien 29. Butikk /​ Boligutleie /​ Turistutleie /​ Lager

Kort om Eiendommen

EiendomsMegler 1 Næringseiendom er engasjert av S-Thorvaldsen Holding AS for å bistå med salg av 100 % av aksjene i ett Utfisjonert Selskap AS (Selskapet). Selskapet vil på overtakelsestidspunktet ha hjemmel og være eier av Eiendommen Kjerringvågveien 29 m.fl. i Hitra kommune (Eiendommen). Eiendommen vil være Selskapets eneste aktivum.

• Selveid tomt på 2.591 m²
• Totalt bruttoareal: 1.037 m²
• Stabile leieinntekter
• Umiddelbar nærhet til sjø, fastkaie og flytekaie

Innhold

Eiendommen består av totalt 7 enheter og har nærhet til sjø, fastkaie og flytekaie. Eiendommens hovedbygg huser i dag blant annet dagligvarebutikken Joker. Butikken har nylig blitt ombygd som selvbetjent døgnåpen butikk, noe som er forventet å gi en betydelig økning i omsetning. Selger er åpen for eventuelt salg av driftsselskapet Dolmøyhandel AS.
Øvrig bygningsmasse består av bolig og noe lager. Her er det en kombinasjon av fastutleie og turistutleie.

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan Kjerringvåg havn vedtatt 25.05.1992 og er her avsatt til formål Forretning / Kontor. Det fremkommer av kommuneplanens arealdel vedtatt 09.02.2023 at nåværende regulering fortsatt gjelder.

Leieinntekter

Eiendommen har flere fleksible løsninger for utleie og består i dag av boligutleie, turistutleie og butikkutleie med en total leieinntekt på kr. 1.586.250,-.

Annen informasjon

Som del av utleievirksomheten til turistnæringen inngår det også leie av båt som utgjør ca. kr. 7.500,- per uke per leilighet ved utleie.

Leietaker til eiendommen har lyst ut ny stilling som kjøpmann. Se link for nærmere informasjon: https://www.finn.no/job/management/ad.html?finnkode=371518026.

Ta kontakt med megler for mer informasjon om Eiendommen.