Bensinstasjon med god eksponering langs FV 120 i Flateby.

Kort om eiendommen

Næringseiendom bestående av en bensinstasjon med takoverbygget pumpeanlegg. Bensinstasjonen på ca 311 m² BTA inneholder blant annet butikklokale, kontor, vaskehall og verkstedhall.

Eiendommen ligger sentralt til i Flateby, et tettsted i Enebakk kommune. Flatebysenteret ligger på naboeiendommen og deler innkjøring med bensinstasjonen.

Stor, åpen og romslig tomt på ca 4 662.4 m² med meget god eksponering mot fylkesveg 120 og Ødegårdsveien. Tomten er opparbeidet med asfalt og plen, og har gode parkeringsmuligheter samt mulighet til å kjøre rundt bygget. Tomten er festet.

Eiendommen leies for tiden av Reitan Convenience Norway AA med en årlig leieinntekt på kr 926 504.

Eiendommen ligger i et området som er regulert til sentrumsformål, næring og bensinstasjon.

Beliggenhet

Eiendommen ligger langs fylkesveg 120 i Flateby i Enebakk kommune i Akershus. Eiendommen har meget god eksponering med sin beliggenhet i krysset mellom Ødegårdsveien og Lillestrømveien (FV 120). Omkringliggende område består av næring og spredt boligbebyggelse og nærmeste nabo er Flatebysenteret.

Avstand til:
Fetsund ca 25 km
Ytre Enebakk ca 20 km
Oslo ca 35 km

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger i et området som i henhold til områderegulering for Flateby sentrum datert 17.09.2018 er regulert til sentrumsformål, næring og bensinstasjon. I kommuneplanens arealdel 2015-2027 er eiendommen avsatt til sentrumsformål, nåværende.

Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Parkering

Det er gode parkeringsmuligheter på egen tomt.