Bygård med profilert beliggenhet i Ila. Årlig leieinntekter på kr. 633.000,-.

Beskrivelse

Eiendomsmegler 1 Midt-Norge Næringseiendom er engasjert til å bistå Ila Invest Holding AS ( Selger ) med salg av Ila Eiendom AS ( Selskapet ) som har hjemmel til eiendommen Ilevollen 11 ( Eiendommen ) i Trondheim kommune.

Fullt utleid bygård med fin og profilert beliggenhet på Ila. Gården brukes til et kombinert formål mellom bolig og næring.
Det foreligger en eldre dialog kommune/Byantikvar i forbindelse med mulig utvikling og ombygging av bakgårdsbygningen.

Hele eiendommen er godkjent iht. dagens bruk. Dette gjelder innredning og bruk av både kjeller, 1.etg, 2.etg og loft

Kjeller + 1.etg benyttes som næring
2. etg. består av en 2-roms leilighet og en 3-roms leilgihet
3.etg. leies i dag ut som en 3-roms leilighet, men er godkjent med 3 hybler.

Ilevollen 11 er opprinnelig 1886 og ombygget i flere runder gjennom tiden. Bygget går over to etasjer i tillegg til kjeller og loft. 1. etasje og kjeller benyttes til næring og 2.etg + loft er innredet til bolig og leies ut. Bygget har antikvarisk klasse C.

Det er gjort en del oppussing/vedlikehold på eiendommen de siste årene. Noe av dette arbeidet er:
Nytt ventilasjonsanlegg i 1.etg
Ombygging og oppussing av næringslokaler til leietaker i 1.etg
Nytt brannvarslingsanlegg
Diverse utvendig overflatebehandling

Beskrivelse (type bolig)

Bygård bolig/næring