Stjørdal/Gevinglia - Nylig oppført kombinasjonseiendom med flott standard. Heis i kontordel. Gode uteareal.

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 Midt-Norge AS er engasjert av G & E Eiendom AS ( Selger ) for å bistå med salg av eiendommen Gevinglia 106 (Eiendommen ) i Stjørdal kommune.

Eiendommen er en moderne og effektiv kombinasjonseiendom oppført i stål og sandwichplater. Fasaden har et eksklusivt uttrykk og kledd med Royal Oak-treverk. Det er godt med vindusflater på bygget som gir meget gode lysforhold i kontor-/spisedel av bygget.

Eiendommen har en sentral beliggenhet på Hell/Stjørdal. Bygget ble oppført i 2019/20, og går over 3 etasjer i kontordel. Det er mulighet for etablering av mesaninetasje i lager-/ verkstedlokalene, som har takhøyde på ca. 10 m, og frihøyde i lagerdel på ca. 7,5 m. Bygget har 1 stk. kjøreport med frihøyde på ca. 5,8 m. Mulighet for etablering av flere kjøreporter. Bygget har god fleksibilitet for tilpasninger.

Standard

Det er benyttet gjennomgående gode tekniske løsninger og tidsriktige materialvalg. Det er installert heis i bygget som når de 3 første etasjene. Heisen er konstruert for å forlenges, og videreføres opp til øverste etasje.

Beskaffenhet

Tomten er flat, og har asfalterte uteareal med gode muligheter for parkering/Utelagring.

Adkomst

Eiendommen har adkomst fra fylkesveg/ gamle E6, enten fra Hommelvik eller Værnes, og via Gevinglia. Bygget ligger innerst på området.

Regulering

Eiendommen er regulert til industri

Ferdigattest

Det er utstedt ferdigattest for bygget 25.02.2021.