Nylig oppgradert næringslokale med sentral beliggenhet i Risør sentrum - To separate deler - Flere muligheter

Overtakelse

Avklares i forbindelse med budgivningen.

Kort om eiendommen

Næringslokale med sentral beliggenhet i Risør sentrum.

Krags gata er en av byens beste handlegater og forretningslokalet har direkte adgang fra gateplan.

En gyllen mulighet for å etablere seg i en av Sørlandets fineste byer.

Trehusbyen Risør er den eldste, vakreste og best bevarte av byene i Agder. Kjent for sine kulturarrangementer, festivaler, handel og aktiviteter.

Velkommen til visning!

Beliggenhet

Næringslokale med sentral beliggenhet i Risør sentrum.

Krags gata er en av byens beste handlegater og forretningslokalet har direkte adgang fra gateplan.

En gyllen mulighet for å etablere seg i en av Sørlandets fineste byer.

Trehusbyen Risør er den eldste, vakreste og best bevarte av byene i Agder. Kjent for sine kulturarrangementer, festivaler, handel og aktiviteter.

Hvitvaskingsloven

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Lovanvendelse

Avhendingslova.

Innhold

Butikklokale, kontor, to toalettrom og kott.

Bebyggelse

Bygårder med kombinasjon av næring og leiligheter.

Standard

Når det gjelder boligens tilstand vises det til tilstandsrapport utarbeidet av SørTakst AS. Oppsummering av avvik er omhandlet i tilstandsrapporten som er inntatt i salgsoppgaven. Her fremkommer det beskrivelser under avvik som krever og kan kreve tiltak som må iakttas. Interessenter bes derfor sette seg grundig inn i tilstandsrapporten og egenerklæringen og anses å være kjent med avvikene som er beskrevet ved budgivning.

LES ALLTID HELE TILSTANDSRAPPORTEN.

Innvendige flater, materialvalg og farger er illustrert ved foto.

Planløsning er vist ved 2D/3D tegninger.

Oppvarming

Strøm.

Adkomst

Se kart i annonsen eller kontakt megler for veibeskrivelse.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende kommunale bestemmelser.

Ansvarlig megler

Torstein Johansen