Butikklokale i sentrum - Gode profileringsmuligheter med vinduer mot Storgata.

Adresse

Storgata 23 B, Snr. 5
8006 Bodø

Matrikkel

Gnr. 138 bnr. 2188 snr. 5 i Bodø kommune

Fasiliteter

Bygning omhandler seksjonert næringsbygg oppført ca. 1946 med arealer fordelt over 6 etasjer. Tidligere har næringsbygget huset Håndverkeren, Monty, Bang Bang, Bonaparte og Ringen Kino.
Bygningen er seksjonert i 21 eierseksjoner. Næringsseksjon nr. 5 ligger i 1 plan fra Storgata, og har generelt meget gode profileringsmuligheter.

Beliggenhet

Eiendommen befinner seg meget sentralt i Bodø sentrum, ca 200 meter fra byens gågate.

Nærområdet

Umiddelbar nærhet til offentlige og varierende private virksomheter. Direkte adkomst fra Storgaten.

Type, eierform og byggeår

Forretning Eierseksjon

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: Ca. 50 kvm
1.Etasje:Butikklokale, wc og kontor.

Arealer og fordeling per etasje (NY)

Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte takstrapportort datert 15.04.2024.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Parkering / Garasje

Parkering langs gate eller offentlig parkering

Ledig

Lokalene er ledige, og klar for overtakelse.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Ideel andel av areal ca. 1 335 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt og hage

Asfalterte offentlige arealer i tilknytning til eiendommen.

Vei, vann og avløp

Offentlig

Reguleringsplan

Næringsgruppe: Varehandel, reperasjon av motorvogner (G). Reguleringsplan kan fås ved henvendelse til NM.

Prisantydning

1 510 000,- / Fellesutgifter: 1 423,- pr. kvartal. Drift vedlikehold av bygget

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Boligutleie Bodø AS / Jan Ove Edvardsen
Takstdato : 15.04.2024

Kommunale avgifter

Kr. 8 234 pr. år
Gjelder vann, avløp og eiendomsskatt

Pliktig medlemsskap i velforening/sameie

Kjøper blir med i sameiet.

Energiforbruk og energimerking

Det er ikke foretatt energimerking av bygget, og vil ikke bli gjort av selger. Kjøper kan ikke kreve dette bekostet av selger.

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst .

Andre opplysninger

Det er ikke foretatt noen form for undersøkelser av grunnen med tanke på forurensing, og vil ikke bli foretatt nærmere undersøkelser av selger.
Sameievedekter for Boligsameiet Havnegården kan fås ved henvendelse til Nord-Megler AS.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Etter avtale

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.