Biri - Fullt utleid næringseiendom med kontorer, forretningslokale og leiligheter.

Kort om eiendommen

Kombinasjonseiendom beliggende i næringsklynge på Biri med kort ved til E6. Bygget har romslig tomt med asfaltert parkering, forretning og lager i 1. etasje, kontorfellesskap i 2 .etasje, og leiligheter i 3. og 4. etasje.
Leieinntekter fra august 2024 vil bli ca kr 93.650,- pr. mnd., årlig ca kr 1.123.800,-.
Det er eiendommen som er salgsobjektet

Beliggenhet

Beliggende på Sigstadplassen næringsområde i Biri. Området har i dag ca 10+ bedrifter innenfor produksjon, lager og logistikk.

Biri er et tettsted i Gjøvik kommune på vestsiden av Mjøsa, beliggende mellom mjøsbyene Gjøvik, Lillehammer og Hamar. Lett og kort veg ut på E6.

Det er vedtatt at nytt sykehus skal bygges på Moelv, ca 8 km unna. Bygging av ny fire-felts E6 forbi Biri er igangsatt.

Adkomst

Adkomst fra tilførselsveger ved Biri med retardasjonsfelt og akselrasjonsfelt ut på E6.

Beskrivelse av tomt

Tomten er i dag på 6795 kvm. Bebyggelse og opparbeidelse er på delen lengst øst- nordøst, mot Paradisvegen. Arealet mot vest er ikke opparbeidet og vil bli fradelt før overtagelse. Denne tomten vil da bli ca 3000 kvm etter fradeling.

Info leieavtaler

Felleskostander stipuleres og betales månedlig. Avregnes årlig.
Felleskostnadene består av følgende: Kommunale avgifter og renovasjon, snøbrøyting/kosting/regjøring, skadedyr, felles energi, alarm/vakthold, brannvern.

Info kommunale avgifter

Vann og avløp ble i 2022 fakturert med kr 23.268-. Det er vannmålere på eiendommen.
Renovasjon ble fakturert med 2.438,-.
Feiegebyr 650,-
Eiendomsskatt ble i 2022 fakturert med kr 25.728,- og kr 13.438,-.