Sentralt beliggende hybeltun med 8 leiligheter, og mulighet for 16 leieforhold.

Kort om eiendommen

Sentralt beliggende hybeltun for utleie til elever ved Meråker videregående. Oppbygd med tre utleiebygg, bygg for teknisk rom og smørebod, samt bygg for renovasjon, redskap og sykkelparkering.
- kort vei til Meråker videregående skole
- kort vei til butikker i sentrum
- kort vei til offentlige tjenester

Beliggenhet

Hybeltunet ligger sentralt i Meråker, på et platå med utsikt mot sør. Tunet ligger ca. 500 m fra busstopp ved E14, 800 m fra butikk og ca. 1,5 km fra skolesenter og idrettshall. Ca. 20 km til svenskegrensa og 50 km til Trondheim lufthavn. Flotte natur- og turområder i kort avstand fra tunet.

Adkomst

Adkomst via offentlig vei, Tollmovegen

Omkostninger

Her vil salget gjennomføres ved salg av aksjer og kjøper overtar akjeselskapets gjeldsansvar, enten ved å ta over lån i Hegra Sparebank, eller ved å refinansiere i egen ?bank,  med budsum. Ved tinglysing av pantedokument vil dette medføre kr. 500 per ?pantedokument.

Overtakelse

Etter avtale med selger

Innhold

Åtte leiligheter med to leieavtaler i hver leilighet,- totalt 16 leieforhold. Hver leilighet innholder kjøkken/stue, bad og to soverom.

I "Verditakst" vedlagt i prospekt, er en detaljert beskrivelse av BRA per boligbygg med boenheter, og andre bygg.

Standard

Innvendige overflater av laminat på gulv, panelplater på vegger og himlingsplater i tak.
Bad har flis på gulv, våtromsplater på vegger og himlingsplater i tak.
Det er etablert servant i skap, toalett, dusjkabinett og uttak for vaskemaskin.

Beskrivelse av tomt

Hybeltunet er bygd som et tun på et platå som ligger med utsikt mot sør. Gruslagte ganger og plen rundt byggene

Diverse

NTE fiber bredbånd

Oppvarming

Vannbåren oppvarming fra varmepumpe med jordvarme.

Byggemåte / Konstruksjon

Boligbygg oppført i en etasje over støpt plate på mark. Veggkonstruksjon av tre med utvendig stående panel. Takkonstruksjon i saltaks form med yttertekking av profilerte metallplater. Vinduer av 2 - lags isolerglass.

Innvendige overflater av laminat på gulv, panelplater på vegger og himlingsplater i tak. Bad har flis på gulv, våtromsplater på vegger og himlingsplater i tak.
Det er etablert servant i skap, toalett, dusjkabinett og uttak for vaskemaskin. Overflater vurderes å være normalt slitte i henhold til alder. Det vil uansett være kommende behov for skifte av gulvoverflater i oppholdsrom.

Parkering

Parkering på egen tomt.

Midlertidig brukstilatelse og ferdigattest

Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 22.12.2011.

Budgivning

Budgivning utenfor forbrukerforhold.

Selv om salget vil gjennomføres med oppgjør som salg av aksjer, vil budgivningen være som ordinært, med bud på eiendommen med tomt og bygninger. Etter avsluttet budrunde vil gjeld i Hybeltunet AS overtas hos Hegra sparebank, etter søknad, eller refinansieres i egen bank og verdi på aksjer fastsettes sammen med revisor.

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.