Veldrevet campingplass med 110 oppstillingsplasser i naturskjønne omgivelser ved Storsjøen i Rendalen.

Kort om eiendommen

Veletablert og populær campingplass i naturskjønne omgivelser ved Storsjøen i Rendalen. Ved Storsjøens bredd og med flotte fjellområder på alle kanter kan man oppleve mange magiske øyeblikk av naturopplevelser året i gjennom. Det er ca 120 opparbeidete oppstillingsplasser med strømtilkobling og digitale strømmålere. Cirka 90 faste campinggjester som leier helårsplass, og kan nyte av et veldig rikt aktivitetstilbud. Fisking, bading, turer i skog og fjell, padling, båtliv, jakt, skiturer og alpint i det lokale alpinanlegget. Rendalen er et eldorado for fisking i elver og sjø, og det er et veldig rikt dyreliv i området.

Eiendommen er en kombinasjon av godt bevart naturtomt med luftig furuskog på morenegrunn med fin naturlig vegetasjon. Nylig oppgraderte adkomstveger. Lekeplass, lavvo, elektronisk port ved innkjøringen til området. Tilkoblet offentlig vann og kloakk med internt spredenett.

Stort servicebygg på 404 kvm, med resepsjon, kiosk/butikk, møterom, kontor, kjøkken og sanitær/serviceanlegg for gjester. Sistnevnte inkluderer wc, dusjer, felleskjøkken, vaskerom skyllerom og teknisk rom. Stort forsamlingsrom med scene, fint for selskap og dansefester. Utleiehytter på henholdsvis 13 kvm, 26 kvm og 26 kvm for helårsbruk, med innlagt strøm og kjøkkenkrok. Sanitærbygg på ca 30 m2. Inneholder dusj/garderobe og wc med universell utforming.

Det er mye ledig areal på festegrunn for utvidelse av oppstillingsplasser. Disse vil ha samme gode kvaliteter som øvrige oppstillingsplasser. Kapasiteten ser ut til å kunne dobles, totalt sett. Eier opplyser at eksisterende sanitæranlegg kan betjene inntil 30 flere helårs oppstillingsplasser. Reguleringsplanen åpner for 8 stk nye utleiehytter inntil 75 kvm hver, og det er forberedt for vann og avløp til disse hyttetomtene. Festeavtalene gir tilstrekkelig driftshorisont for å kunne investere og utvikle eiendommen, med varighet fram til henholdvis år 2081, 2081 og 2060.

Det er investert i nytt solcelleanlegg og varmepumpe på eiendommen i 2023. Solcelleanlegget består av 95 paneler og vil produsere 33 865 kWh i året.

Beliggenhet

Flott beliggenhet ved Storsjøens nordre ende, i gangavstand fra Åkrestrømmen sentrum i Rendalen kommune. Svakt hellende landskap med luftig furuskog på morenegrunn. Gode solforhold over hele eiendommen og en stor flott sandstrand som nærmeste nabo i sør. Friidrettsbane og ishall er også nærmeste naboer til campingplassen.

Åkrestrømmen er et tettsted i Rendalen hvor elva Mistra løper ut i Renaelva, i nordenden av Storsjøen. Det naturskjønne området er attraktivt for turisme hele året, og det er mange hyttefelt både ved Storsjøen, i retning Femund/Engerdal med Renåfjellet og videre oppover Rendalen.

Kjøreavstander fra Parkveien 11, til:

-Åkrestrømmen sentrum, 500 m
-Renåfjellet alpinsenter, 7 km
-Koppang, 24 km
-Sølenstua (retning Femund), 38 km
-Rena, 71 km
-Tynset, 79 km
-Elverum, 104 km

Rendalen kommune ligger i Innlandet fylke og har ca 1.800 innbyggere. Rendalen er Sør-Norges største kommune i utstrekning, med et areal på 3 174 km².

Reguleringsforhold

Eiendommen er regulert av egen plan som trådte i kraft i 2002, Rendalen Fritidssenter. Formålene er campingplass, sanitæranlegg/servicebygg og fritidsbebyggelse. Reguleringsplanen åpner for utvidelse av oppstillingsplasser for campingvogner/bobiler og opptil 8 utleiehytter med inntil 75 m2 bebygd areal. Eiendommen innbefattes også av planforslaget Åkrestrømmen sentrum som nå er førstegangsbehandlet i kommunen. Planforslaget endrer ikke på formålene for eiendommen eller reguleringsområdet, ut i fra gjeldende planforslag p.t.

Parkering

I tillegg til parkeringsmuligheter inne på campingplassen er det en stor offentlig parkeringsplass rett ved inngangen til campingplassen.

Eiendommens potensiale

Veletablert og populær campingplass i naturskjønne omgivelser ved Storsjøen i Rendalen. Ved Storsjøens bredd og med flotte fjellområder på alle kanter kan man oppleve mange magiske øyeblikk av naturopplevelser året i gjennom. Det er ca 120 opparbeidete oppstillingsplasser med strømtilkobling og digitale strømmålere. Cirka 90 faste campinggjester som leier helårsplass, og kan nyte av et veldig rikt aktivitetstilbud. Fisking, bading, turer i skog og fjell, padling, båtliv, jakt, skiturer og alpint i det lokale alpinanlegget. Rendalen er et eldorado for fisking i elver og sjø, og det er et veldig rikt dyreliv i området.

Eiendommen er en kombinasjon av godt bevart naturtomt med luftig furuskog på morenegrunn med fin naturlig vegetasjon. Nylig oppgraderte adkomstveger. Lekeplass, lavvo, elektronisk port ved innkjøringen til området. Tilkoblet offentlig vann og kloakk med internt spredenett.

Stort servicebygg på 404 kvm, med resepsjon, kiosk/butikk, møterom, kontor, kjøkken og sanitær/serviceanlegg for gjester. Sistnevnte inkluderer wc, dusjer, felleskjøkken, vaskerom skyllerom og teknisk rom. Stort forsamlingsrom med scene, fint for selskap og dansefester. Utleiehytter på henholdsvis 13 kvm, 26 kvm og 26 kvm for helårsbruk, med innlagt strøm og kjøkkenkrok. Sanitærbygg på ca 30 m2. Inneholder dusj/garderobe og wc med universell utforming.

Det er mye ledig areal på festegrunn for utvidelse av oppstillingsplasser. Disse vil ha samme gode kvaliteter som øvrige oppstillingsplasser. Kapasiteten ser ut til å kunne dobles, totalt sett. Eier opplyser at eksisterende sanitæranlegg kan betjene inntil 30 flere helårs oppstillingsplasser. Reguleringsplanen åpner for 8 stk nye utleiehytter inntil 75 kvm hver, og det er forberedt for vann og avløp til disse hyttetomtene. Festeavtalene gir tilstrekkelig driftshorisont for å kunne investere og utvikle eiendommen, med varighet fram til henholdvis år 2081, 2081 og 2060.

Det er investert i nytt solcelleanlegg og varmepumpe på eiendommen i 2023. Solcelleanlegget består av 95 paneler og vil produsere 33 865 kWh i året.