Bildegalleri
Lagerseksjon selges i Våler næringspark
Lagerseksjon på 144kvm. fra 2022. Stor innvendig høyde. Innlagt V&A og fiber. Leddport med fjernkontroll. 7 min. fra E6.
Granittveien 4C, 1592 Våler i ØstfoldPrisantydning2 490 000 kr
Nøkkelinfo
- Bruksareal
- 144 m²
- Areal
- 144 m²
- Byggeår
- 2022
- Tomteareal
- 3 219 m²
- P-plasser
- 1
Type lokale
Lager/Logistikk
Fasiliteter
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Kjøreport
Visning
Ta kontakt for å avtale visning!
Om eiendommen
- Eie fremfor å leie!
- Moderne lagerseksjon på 144 kvm. i Moss og Våler Næringspark, kun 7 minutter unna E6 ved Mosseporten.
- Lagerseksjonen ble ferdigstilt i 2022 og har mange bruksmuligheter, blant annet som ekstra lagerplass eller hobbyverksted. Lageret er også ideelt for opplag av båt, bobil eller campingvogn, eller som verksted etc.
- Fiber er innlagt, i tillegg til vann og avløp forberedt for blant annet toalett. Underfordelingsskap for strøm med god kapasitet.
- Det er enkel tilgang til lageret med motorisert leddport som også kan betjenes med fjernkontroll. Utenfor er det stor og praktisk manøvreringsplass.
- Inngjerdet område, og elektrisk port inn til næringsområdet, som kan åpnes med app på telefon.
- Meget god internplassering med stor manøvreringsplass foran porten.
Beliggenhet
Næringsparken ligger langs riksvei 120, mellom Moss og Vestby. Det er enkel adkomst fra E6. Ca. 7 minutter fra avkjøringen ved Mosseporten og ca. 14 minutter fra Vestby.
Områdene rundt er bestående av jordbruksområder, skog og boligfelt. Nærmeste dagligvare butikk er Kiwi Augerød, som ligger ca. 2,3 km unna.
Seksjonen ligger svært godt og synlig til på enden i første rekke mot RV120.
Kun 40 minutters kjøring til Oslo!
Områdene rundt er bestående av jordbruksområder, skog og boligfelt. Nærmeste dagligvare butikk er Kiwi Augerød, som ligger ca. 2,3 km unna.
Seksjonen ligger svært godt og synlig til på enden i første rekke mot RV120.
Kun 40 minutters kjøring til Oslo!
Adkomst
Moss og Våler Næringspark er sentralt beliggende i Våler kommune, kun 7 minutter unna E6 ved Moss. Adkomst skjer via RV120 som også besørger god tilgjengelighet fra nord og fylkets indre deler.
Standard
Seksjonen er på 144 kvm, og ligger i enden av bygget. Seksjonen har ekstra sidevinduer som gir godt med lysinslipp. Takhøyden på ca. 6 meter, og det er mulig å sette opp mesanin med god takhøyde. Mesaninen kan ha et areal på 20% av seksjonens totale gulvareal. Dvs på denne kan mesanin være ca. 29 kvm. Det er også mulig å sette inn komplett bad eller toalettrom, samt kjøkkenløsning i seksjonen. Det er lagt trekkerør til fiber.
Det er både stor leddport, og egen separat inngangsdør ved siden av i galvanisert stål.
Felleskostnadene er på kr. 11 000,- årlig - Og dekker da drift, snømåking, strøm til fellesarealer samt bygningsforsikring.
Mulig den beste internplasseringen da man har vesentlig større manøvreringsplass foran porten (Ingen bygg eller port på motsatt side av adkomsten).
Byggteknisk:
Bygget er isolert. Gulvoverflate er støvbundet betong. Betongbrystning ca 100 cm over gulv. Selvbærende takplater i stål. Ytter og -innervegger i isolerte sandwichelementer. Brannklasse på vegger mellom seksjonene på 30 minutter (EI30). En elektrisk leddheiseport (bxh = 4x4,3m) med vinduer og fjernkontroll. Det er utvendig belysning montert på fasade.
Det er opplegg til toalett og vann i seksjonen, og det er underfordelingsskap for strøm i hver seksjon med god kapasitet, grunnbelysning og tilkobling til port. Egen strømmåle i teknisk rom på enden av bygget.
Seksjonen disponerer en biloppstillingsplass utenfor egen seksjon ved opphold i seksjonen. Øvrig tomteareal skal være disponibelt til felles manøvreringsareal. Når det ikke er opphold i seksjonen skal det ikke parkeres på eiendommen. Tomten er forøvrig asfaltert.
Det er både stor leddport, og egen separat inngangsdør ved siden av i galvanisert stål.
Felleskostnadene er på kr. 11 000,- årlig - Og dekker da drift, snømåking, strøm til fellesarealer samt bygningsforsikring.
Mulig den beste internplasseringen da man har vesentlig større manøvreringsplass foran porten (Ingen bygg eller port på motsatt side av adkomsten).
Byggteknisk:
Bygget er isolert. Gulvoverflate er støvbundet betong. Betongbrystning ca 100 cm over gulv. Selvbærende takplater i stål. Ytter og -innervegger i isolerte sandwichelementer. Brannklasse på vegger mellom seksjonene på 30 minutter (EI30). En elektrisk leddheiseport (bxh = 4x4,3m) med vinduer og fjernkontroll. Det er utvendig belysning montert på fasade.
Det er opplegg til toalett og vann i seksjonen, og det er underfordelingsskap for strøm i hver seksjon med god kapasitet, grunnbelysning og tilkobling til port. Egen strømmåle i teknisk rom på enden av bygget.
Seksjonen disponerer en biloppstillingsplass utenfor egen seksjon ved opphold i seksjonen. Øvrig tomteareal skal være disponibelt til felles manøvreringsareal. Når det ikke er opphold i seksjonen skal det ikke parkeres på eiendommen. Tomten er forøvrig asfaltert.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.