Lagerseksjoner på Industrifeltet i Rakkestad, godt etablert næringsområde!

SALGSOBJEKTET
Nytt lagerbygg på selveiertomt.
Bygget er foreløpig planlagt seksjonert i 9 selveierseksjoner:
Seksjon 1 - 4 - 9: 167,8 m2. Seksjon 1 - Solgt
Seksjon 2 - 3 - 6 - 7 - 8: 87,1 m2. Seksjon 2 Solgt
Seksjon 5: 78,8 m2
Det er fortsatt fleksibilitet ifht seksjonenes størrelse og utforming. Dvs at aktuelle kjøpere kan være delaktige for en "skreddersydd" løsning som er tilpasset behov og ønsker. 

Lagerseksjonene er isolerte og frostfri, ideelle for lager/logistikk, verksted, opplag av båt/campingvogn og bobil.

Lagerseksjonene/eiendommen ligger sentralt plassert på industrifeltet i Rakkestad kommune.
Eiendommen er med god tilgjengelighet plassert i gangavstand fra Rakkestad sentrum.

Adkomst til Sagveien 20 1890 Rakkestad

• Riksveg 22 fra E18 Mysen eller E6 Sarpsborg
• Fylkesvei 124 fra Askim eller Aremark
• Fylkesvei 22 fra Halden

Byggets tekniske spesifikasjoner
Bygget oppføres i stålkonstruksjon med isolerte sandwich elementer, utvendige overflater RAL 7016 - innvendige overflater RAL 9010.
Synlig TRP himmling- med høyde 6 meter.
Brannklasse på vegg/tak mellom seksjonene, brannmotstand EI 30 ihht TEK17, brannkonsept utføres av godkjent foretak. 
Bygget har totalt et bebygd areal BYA på 1050 m2, tomteareal på 2265 m2.

Gulv
Støpt og pusset betong, sluk i gulv på innsiden av port tilknyttet oljeutskiller.

Leddheisport
Hver seksjon leveres med leddheisport B x H - 4000 x 4400, antall port(er) per seksjon bestemmes ut fra størrelse og behov. Port(er) leveres med 1 stk håndsender, 4 stk vinduer i to høyder og gangdør.

Vann og avløp
Hver seksjon leveres med røropplegg til vann og avløp, intern vannmåler for seksjonen samt sanitærutstyr dekkes etter kjøpers regning.

Elektro/fiber
Hver seksjon leveres med strømkabel til yttervegg og trekkerør for fiber inn til hver seksjon.
Utvendig fordelingsskap, innvendig sikringsskap m/strømmåler, innvendig grunnbelysning og stikk dekkes etter kjøpers regning.
Utvendig lampe over port dekkes av selger.

Brannvarsling/nød- ledelys
Seksjonene leveres med adresserbart brannvarslingsanlegg/nød- ledelys.

Nummerering/merking
Hver seksjon leveres med nummerering over porter.

Utomhus
- Asfalterte kjøreflater og flater mot fasade, samt tilstøtende eiendommer
- Området er godt opplyst av utebelysning over hver seksjon

Det vil være mulighet for tilvalg for enkelte seksjoner
- Balkong
- Glassfasade og vinduer
- Egen inngangsdør
- Etc

Seksjonene vil bli organisert som sameie.
Selger oppretter sameie når bygget ferdigstilles.
Vedtekter, økonomi og felles bestemmelser organiseres av valgt styre for sameiet.