Bildegalleri
Inaktiv
Sentral næringseiendom i nybygg / Cafe / Servering / Restaurant / Butikk / Kontor / Velvære
MALERHAUGVEIEN 23, 0661 OsloPrisantydning8 000 000 kr
Nøkkelinfo
- Etasje
- 1.
- Areal
- 379 m²
- Byggeår
- 2023
Type lokale
Butikk/Handel
Undervisning/Arrangement
Kombinasjonslokaler
Kontor
Serveringslokale/Kantine
Fasiliteter
Alarm
Visning
etter avtale
Om eiendommen
Attraktiv næringseiendom på Ensjø . Lokalene ligger på gateplan med meget god eksponering og har en sentral og attraktiv beliggenhet i et veletablert bolig- og forretningsområde på Ensjø. Regulert til forretning, bevertning og kontor.
SEKSJON B1 + B2 / 379 KVM BTA : PRIS 8 Millioner
- Regulert til bevertning / forretning / kontor
- B1 : 182 KVM BTA
- B1 : Lokalet på bakkeplan ut mot Malerhaugveien er på ca. 182 m2BTA og kan egne seg godt til å drive kafé, restaurant, serveringssted eller butikk. Her kan det også være mulig med uteservering og etablering av fettutskiller. Det går en interntrapp opp til B2. Det gir økt fleksibilitet slik at B2 og B1 kan leies ut til en aktør, eller deles mellom flere aktører.
- B2 : 197 KVM BTA
- B2 : Kan passe bra sammen med etasjen under, eller som et megler-, arkitektkontor, velvære eller til et kreativt miljø
- Lokalet kan deles inn i 3 seksjoner eller brukes som et stort lokale
- Det er installert nytt heis mellom B1 og B2
3 STK Garasjeplasser i oppvarmet garasjeanlegg - 1.5 Millioner
SEKSJON B1 + B2 / 379 KVM BTA : PRIS 8 Millioner
- Regulert til bevertning / forretning / kontor
- B1 : 182 KVM BTA
- B1 : Lokalet på bakkeplan ut mot Malerhaugveien er på ca. 182 m2BTA og kan egne seg godt til å drive kafé, restaurant, serveringssted eller butikk. Her kan det også være mulig med uteservering og etablering av fettutskiller. Det går en interntrapp opp til B2. Det gir økt fleksibilitet slik at B2 og B1 kan leies ut til en aktør, eller deles mellom flere aktører.
- B2 : 197 KVM BTA
- B2 : Kan passe bra sammen med etasjen under, eller som et megler-, arkitektkontor, velvære eller til et kreativt miljø
- Lokalet kan deles inn i 3 seksjoner eller brukes som et stort lokale
- Det er installert nytt heis mellom B1 og B2
3 STK Garasjeplasser i oppvarmet garasjeanlegg - 1.5 Millioner
Beliggenhet
Kongsløkken ligger midt i et spennende transformasjonsområde der den gamle bilbyen Ensjø er i ferd med å bli en del av Oslo indre by. Det nye bygget ligger høyt på en åsrygg og omslutter et stort felles gårdsrom som ligger inntil Fystikkalléenskole sin skolegård.
Nærområdet rundt Kongsløkken gir beboerne en berikende opplevelse som balanserer historie, moderne fasiliteter og naturlig skjønnhet. Dette varierte området inkluderer en rik industriell historie og kulturelle landemerker som gir innsikt i områdets utvikling. Med Kongsløkken som en grønn oase, tilbyr nærområdet også tilgang til andre parker og naturområder for avslapning og rekreasjon.
Nærområdet rundt Kongsløkken gir beboerne en berikende opplevelse som balanserer historie, moderne fasiliteter og naturlig skjønnhet. Dette varierte området inkluderer en rik industriell historie og kulturelle landemerker som gir innsikt i områdets utvikling. Med Kongsløkken som en grønn oase, tilbyr nærområdet også tilgang til andre parker og naturområder for avslapning og rekreasjon.
Adkomst
Lokalene ligger på torgplan mot grønnvoll alle og malerhaugveien sentralt på ensjø.
Standard
Næringslokalene leveres som rålokaler:
Yttervegger på ytterside med utlektningog plast på innerside. Tilstøtende vegger av gips og betong samt støvbundet betonghimling. Brannvarslings-og sprinkleranlegg ivaretas ut i fra at det er et rålokale. Nødvendig varme for frostfrihet er ivaretatt.
Yttervegger på ytterside med utlektningog plast på innerside. Tilstøtende vegger av gips og betong samt støvbundet betonghimling. Brannvarslings-og sprinkleranlegg ivaretas ut i fra at det er et rålokale. Nødvendig varme for frostfrihet er ivaretatt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.