Spennende utviklingseiendom i Narvik til salgs. Vedtektene i sameiet godkjenner nybygg på tomten.

Kort om eiendommen

Påbegynt under krigen, og var ment av tyskerne til å brukes til å dirigere ubåttrafikk. Ble ikke ferdigstilt. Første søknad i offentlig registre er fra 1946. Eldre bygg med renoveringsbehov, det har vært planlagt utviklet til leilighetsprosjekt. Vedtektene i sameiet godkjenner riving av den eldre boligmassen med etterfølgende bygg av leilighetsbygg. Seksjon 1 er regulert til næring og er en gammel nedlagt øyeklinikk, mens seksjon 2 er regulert til bolig. Seksjon 2 er tilpasset bruk som øyeklinikk også, men er i dårlig forfatning og krever betydelige påkostninger.

Standard

Enkel standard, særlig seksjon 2.

Beliggenhet

Eiendommer ligger i sør i Narvik sentrum, tilbaketrukket og godt plassert over E6. Kort vei til alle fasiliteter. Eiendommen ligger høyt i naturen med spektakulær utsikt over havna i Narvik og Ofotfjorden.

Beskrivelse av tomt

Flat opparbeidet tomt, med asfaltert adkomst forbi Ofoten museum med felles ansvar for snørydding og strøing. ideell andel av tomt 579/1833.

Adkomst

Adkomst fra E6 inn Administrasjonsveien. Asfaltert adkomst forbi Ofoten museum med felles ansvar for snørydding og strøing.

Parkering

5 plasser, parkering på egen tomt.

Offentlig kommunikasjon

Busstopp rett i nærheten, nær tilgang til alle byens fasiliteter.

Innhold

Seksjon 1: Kontor, spiserom, bad, 2 operasjonsrom, datarom, arkiv, lager, teknisk rom, mellomgang, 2 undersøkelsesrom, kundetoalett samt hall og trappegang.
Seksjon 2: Hall, 3 stuer, 1 soverom, 3 disp rom, 2 mellomganger, gang/trappegang, nedgang til spiskammers, bad, kjøkken, yttergang, balkong, trapp til loft,

Bebyggelse

Eiendommen består av en næringsseksjon i under etasjen, tidligere øyeklinikk. Samt en leilighet i 1 etasje. Leiligheten er brukt i kombinasjon med næringsarealene som kontorer og behandlingsrom. Seksjonene er i dag koblet sammen, og krever tiltak for å brukes hver for seg.

Oppvarming

Elektrisk, vannbåren varme i underetasjen. Luft-luft varmepumper.

Energimerking

Eier plikter til å besørge energimerking. Det foreligger imidlertid ikke slik energimerking av eiendommen.

Overtakelse

Etter avtale

Hvitvaskingsloven

Lov om hvitvasking
Vi gjør oppmerksom på at eiendomsmeglerforetak er
underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer
blant annet at de plikter å rapportere til Økokrim dersom en
transaksjon fremtrer som mistenkelig. De må også innhente
nærmer bestemt informasjon og dokumentasjon om sine
kunder, herunder opplysninger om eierskap og
kontrollstruktur. Kundene må i den forbindelse fylle ut et
kundeopplysningsskjema.