Kjøreport - God takhøyde - WC og oljeutskiller.

Adresse

Bodøveien 624
8020 Bodø

Matrikkel

Gnr. 41 bnr. 1553 i Bodø kommune.

Fasiliteter

Fleksibel, isolert og frostfri lagerseksjon, ideell for opplag av båt/campingvogn/bobil, verksted og lagerplass. Lagerseksjonen er utstyrt med blant annet wc, oljeutskiller og stor elektrisk lakkert leddheiseport med fjernkontroll.

Beliggenhet

Beskrevne prosjekt er beliggende sentralt på Hunstad, ca 9 km nord for Bodø sentrum. Mørkved bydel er et av de største boligområdene i kommunen. Området består av småhus bebyggelse og variert næringvirksomhet som blandt annet CircleQ, Caranord, Hunstadsenteret, Jysk og Plantasjen. Nærhet til offentlig kommunikasjon, som buss og togstasjon. Området er i stor utvikling, og det er planlagt flere spennende prosjekter i nærområdet.

Type, eierform og byggeår

Næringsbygg eierseksjon

Bygninger og byggemåte

Taket har isolerte stålplater, veggene består av isolerte sandwich elementer og gulv er i støpt dekke, stålpolert og behandlet med støvbindende middel.
Led lys inne i hallene, vanlige dobbel stikk 16 amper, 1 Stk 3 fase 16 amper pluss stikk for tilkobling av elektrisk port. Led lys over port. Eget sikringsskap med måler. Egen varmepumpe (5 KW). Fiber inn i bygget.
Leddet elektrisk port, og LED grunnbelysning
I bygget er innnvending takhøyde ca 8,0 meter fri høyde.
Toalett i 1. etasje med vask.
Oljeutskiller og Aqu- Drain sluk
Asfaltert uteområde.
Eget sikringskap med utvidelsesmuligheter
Brannalarmanlegg
Varmepumpe montert

Arealer og fordeling per etasje

BRA: fra Ca. 99 kvm.
1.Etasje: Lager og wc.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Parkering / Garasje

Parkering foran egen seksjon ved opphold i seksjon.

Ledig

Lokalene er ledige etter avtale

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Eierform: Eiet tomt

Tomt og hage

Ca. 4778 kvm. Tomten disponeres av seksjonseiere iht. seksjonsbegjæring/sameievedtekter.

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Det er antatt ikke renovasjonsplikt på eiendommen, men sameiet vil kunne etablere felles avfallsløsning med containere som da fordeles over felleskostnader.

Det er andel felleskostnader pr. seksjon for drift av privat vei, lys privat vei, brøyting, samt privat pumpestasjon.

Reguleringsplan

Eiendommen ligger i et område regulert til bebyggelse og anlegg med formål industri og lager. Reguleringsplan med bestemmelser fås ved henvendelse til megler.

Prisantydning

3 090 000,-

Forsikring

Forsikring av bygget gjøres av sameiet og inngår i felleskostnadene. Eier må selv forsikre inventar o.l. i egen seksjon. Kjøper er forpliktet til å tegne egen innbo- og løsøreforsikring fra overtakelse.

Kommunale avgifter

Fellesutgifter er stipulert til ca kr 3-4000,- pr. år. Dette innbefatter felles strømutgifter, brøyting, forretningsførsel og forsikring. Opplysninger er rekvrirert hos sameiet.

Pliktig medlemsskap i velforening/sameie

Sameiet består av personene/firma som eier seksjonene.

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra plantegninger.

Andre opplysninger

Kjøpers rettigheter som medlem i et sameie følger av eierseksjonsloven (Lov om eierseks-joner av 16. juni 2017 nr. 65) og vedtektene. Sameiet har pantesikkerhet i hver seksjon for ubetalte krav og forpliktelser ovenfor sameiet (legalpant, dvs. ikke tinglyst pant), i medhold av eierseksjonslovens § 31. Sameiet vil bli ledet av et styre som velges blant eierne.Dette styret skal ivareta alle saker av felles interesse for sameierne.
Vedtekter kan fås ved henvendelse til megler.
Selger gir ingen garantier knyttet til forurensing av grunn, forhold av arkeologisk interesse, kulturvern, eller grunnforholdene i sin alminnelighet som kan ha praktiske eller økonomiske konsekvenser for kjøper.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.