Næringsseksjon på 121 m² BRA og småbåthavn til salgs | God beliggenhet | Ca. 130 båtplasser

Beskrivelse

Eiendomsmegler1 Midt-Norge AS er engasjert av Jæktbyn AS ( Selger ) for å bistå med salg av eierseksjon med seksjonsnummer 1 i Molovegen 9 (Gnr. 192, Bnr. 658) og tilhørende småbåthavn m/tankanlegg med Gnr/Bnr 192/632 ( Eiendommen ) i Steinkjer kommune.

Molovegen 9 er en kombinasjonseiendom på totalt 6 etasjer som består av 2 seksjoner med næring i seksjon 1 og en samleseksjon bolig i seksjon 2. I henhold til seksjonsbegjæring har seksjon 1 et bruksareal (BRA) på 121 m². Seksjonen ligger i byggets første etasje og huser i dag Mintage Sushi Steinkjer.

Eiendommen består også av en småbåthavn med totalt ca. 130 båtplasser.

Mintage Sushi Steinkjer org.nr. 997 936 221 leier seksjonen for en leie basert på omsetning med en fast årlig minimumsleie på kr. 240.000,-. Leiekontrakten er løpende med 6 måneders oppsigelse for begge parter. Utleie av båtplasser ga i 2023 en inntekt på ca. 362.000,-. I tillegg omsatte selskapet diesel og bensin for ca. 260.000,- i 2023.

Eiendommen er iht. gjeldende reguleringsplan med navn Jæktbyen vedtatt 31.08.2006 regulert til Bolig/Forretning . Det fremkommer av kommuneplanens arealdel at gjeldende reguleringsplan fortsatt skal gjelde.

Alle henvendelser knyttet til Eiendommen og salgsprosessen rettes til Megler.