ÅNDALSNES NÆRINGSPARK | MODERNE LAGER/​LOGISTIKKBYGG TIL SALGS

Beliggenhet

Eiendommen er et sentralt lokalisert logistikkbygg i Åndalsnes. Bygget ligger i et lager- og logistikkområde, med kort vei til Åndalsnes godsterminal og med gode veiforbindelser til Ålesund, Molde og Kristiansund.

Diverse

Konstruksjon
Betongfundament med vegger av sandwich-element. Ettermontert mesaninetasje med tillatt belastning på 350 kg pr kvm. Takpapptak med overlyskupler fra byggeår. Takstige for tilkomst til tak.

3 stk. porter med løfterampe og porttetting, 2 stk. kjøreporter fra terreng.

Det er pr. i dag etablert et større kontor med 3-4 arb.plasser, HC wc/dusj, dame og herre garderobe og spiserom.

Eiendommen har en grunnflate på ca. 3 750 kvm BTA og en messaninetasje som er anslått å utgjøre ca. 1 200 kvm BTA*.

*)Takhøyde hovedlager: Ca. 9,6 meter og ca. 8,3 m under drager.
*)Takhøyde mesanin: Oppe på mesanin ca. 5,5 m til tak og ca. 4,2 m under drager. Ca. 3,6 m fra gulv til tak under mesanin.

Heis
Vareheis til mesaninetasje, med en maksvekt på 1000 kg.

Oppvarming
Eiendommens oppvarmingskilde er basert på varmepumpe, samt vifter ved porter.

VVS/Ventilasjon
Ventilasjonsanlegget er installert i et teknisk rom i 2. etg. over kontor, spiserom og garderobene.

Belysning
God grunnbelysning og belysning tilpasset leietaker/innredning. Utebelysning av bygget.

Brannanlegg
Brannsentral. Brannslanger installert for manuell brannslukking. Ingen sprinkler.

Parkering
Parkering langs fasaden på bygget.

*) Selger og Megler fraskriver seg ansvaret for eventuelle arealavvik som måtte oppstå ved senere oppmålinger av Eiendommen. Mesaninen er oppført i etterkant og arealet må ansees som et ca. areal.

Ta kontakt for å få tilsendt prospekt.