Lundaveien 13 - Tre næringsseksjoner til salgs i Sentrumsgården i Leksvik.

Kort om Eiendommen

Eiendomsmegler 1 Midt-Norge er engasjert av Nord Trøndelag Eiendom AS for å bistå med salg av næringsseksjon 3, 4 og 5 med gnr. 275 og bnr. 9 i Lundaveien 13 i Indre Fosen kommune. Seksjonene er en del av Sentrumsgården som består av en kombinasjon av bolig og næring. Sentrumsgården har en sentral beliggenhet i Leksvik sentrum.

Sameiet

Sentrumsgården består av to sammenbygde byggetrinn med gnr. 275/9 og 275/182. Eiendommen er en kombinasjonseiendom med et sameie som består av totalt 26 seksjoner: 11 boligseksjoner og 15 næringsseksjoner. Seksjon 3, 4 og 5 er selvstendige og integrerte næringsarealer i byggetrinn 1.

Innhold og leietakere

Seksjon 3 ligger i byggets første etasje og huser i dag Stadsbygd Sparebank.
Seksjon 4 ligger i byggets første etasje og huser i dag elektronikkbutikken Power Norge AS.
Seksjon 5 ligger i byggets andre etasje og huser i dag en frisørsalong, samt. annen kontorvirksomhet. Det er per dags dato noe ledig areal i seksjonen

Areal og leieinntekter

Seksjon 3: 205 m² BTA
Seksjon 4: 170 m² BTA
Seksjon 5: 290 m² BTA
Total: 665 m² BTA.

Årlig leieinntekt: kr. 539.096,-.

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan med plannavn Leksvik Sentrum og er her avsatt til bolig / forretning.

Ta kontakt med megler for mer informasjon