Godt utleieobjekt med god yield selges og seriøse leietakere

Om eiendommen

Eiendommen Linnegrøvan 19 ligger sentralt plassert i Søgne, like ved Tangvall sentrum. Eiendommen har kontorlokaler i 3 etasjer, totalt 11 stykker med egen inngang. I tillegg til høytlager som er innredet som minilager. Alle etasjer har egne bad og kjøkken. God parkeringsdekning på egen tomt og stor port for varelevering. Eiendommen selges med lange leiekontrakter for de store arealene, kontakt megler for mer informasjon.

Beliggenhet

Sentralt beliggende Linnegrøvan Industriområde - Søgne

Innhold

Kontorlokaler i 3 etasjer, stort lager i 2 etasjer.


Arealet er ikke målt av takstmann, men målt i forhold til utbygginger siden kjøp i 2016. Arealene må kontrollmåles.

Standard

Eiendommen holder god utleiestandard og er tilpasset dagens leietakere.

Info leieavtaler

Utleid arealer er på 82k pr måned i husleie. Et par ledige kontorer i 2.etg. Fullt utleid er det 1.097.640 pr år i leieinntekter. Leieavtaler KPI justeres 01.01. Som vil si at eiendommen har en brutto yield på est. 7.89% fullt utleid.

Adkomst

Linnegrøvan industriområde, lokalene ligger på venstre side midt i området.

Tomt

Opparbeidet med parkeringsplasser rundt bygget

Regulering

Bestemmelser , områdereguleringsplan for Linnegrøvan næringsområde vedtatt 27.03.14 - område BKB3. Forretning, kontor og industri. Kommunedelsplan Tangvall Plan ID 201405.