LAGER SEKSJON PÅ SUNDVOLLEN. 13 SOLGT, KUN 1 LEDIG! PRIS 1.390.000,-

Ved Lyseveien på Sundvollen har vi gleden av å presentere 14 selveide lagerseksjoner for salg. 

Byggets første etasje deles inn i 12 lagerseksjoner, og byggets andre etasje deles inn i ytterligere 2 seksjoner. 

Hver seksjon i første etasje vil være på mellom 72 og 108m2 BTA, og det er mulig  å slå sammen flere enheter til f.eks. 144-216-288 m2 osv. 

Andre etasje er på totalt 936 m2 BTA, og deles i to enheter på 468 m2 BTA hver. Lokalet i 2. etg. vil få egen innkjøring. 

Tomten er ca. 2.425 m2. 

Tomten ligger kun 1 minutt unna Sundvollen Hotel. 

Sundvollen er planlagt som nytt kommunesentrum for Hole kommune, og vil etter planen bebygges med hundrevis av leiligheter i årene fremover. 

Kjøper du før byggestart, vil du kunne gjøre tilvalg. 

Seksjonene er ideelle for lagring av bil, båt, campingvogn, nett-lager, hobbyverksted mm. 

Byggestart forutsetter kommunal godkjenning og tilstrekkelig salg. 

Standard 

Hver seksjon leveres med: 

Opplegg for vann og avløp  

Opplegg for fiber 

Sort Yale Doorman montert på ytterdør 

Belysning 

Veggmontert vifteovn 

Elektrisk port med vinduer og fjernkontroll 

Underfordelingsskap for strøm i hver seksjon med god kapasitet 

Tilvalg 

Mesanin 

Varmepumpe 

WC 

Utslagsvask 

Epoxy-belegg på gulv 

Sluk 

Ytterligere elektriske punkter 

Konsept 

Lagerseksjoner organisert i et sameie. Sameiet drifter seksjonene, og du eier selv ditt eget lokalet.  

Det er opp til deg om du vil disponere det selv, evt. leie ut hele eller deler av ditt lokale. 

Du kan selv, eller via tilvalg installere mesanin for å øke arealet og gi lokalet flere bruksmuligheter. 

Det er ca. 5 meter innvendig takhøyde i lokalene i første etg, og ca. 3 meter i lokalene i 2. etg.   

Næring 

For næringsdrivende vil enheten kunne avskrives, noe som gir skattefradrag. 

For MVA-pliktige kan det inngås avtale om overdragelse av justeringsrett. 

Beliggenhet 

Tomten er fradelt eiendommen Lyseveien 16, og er tildelt G.nr. 231 og B.nr 334. Eiendommen har per i dag ikke fått egen adresse, men ligger på venstre side før du kommer til Lyseveien 16. 

Utearealer 

Områdene rundt byggets første etasje vil bli asfaltert, og det blir satt opp gjerde rundt eiendommen. 

Det vil bli satt opp elektrisk port i innkjøringen. Alle sameiere vil få tilgang til denne. 

Store deler av uteområdet vil bli seksjonert som fellesområdet. 

Det vil være mulig å kjøpe noe uteområde rundt seksjon 6 og 12. 

Sameie 

Utbygger vil opprette et sameie, og sameiet vil drifte eiendommen. Hver seksjonseier vil eie sin enhet, og vil representere seg selv og sin seksjon i sameiet.  

Felleskostnader 

Felleskostnader kan blant annet være forsikring, snømåking og lignende. 

I tillegg vil sameiet fordele strøm, evt. vann og avløpskostnader til hver enkelt etter installerte undermålere. 

Priser    

Seksjon 1: 1.490.000,- SOLGT

Seksjon 2: 1.390.000,- SOLGT

Seksjon 3: 1.390.000,- SOLGT

Seksjon 4: 1.390.000,- SOLGT

Seksjon 5: 1.390.000,- SOLGT

Seksjon 6: 2.250.000,- SOLGT

Seksjon 7: 1.490.000,- SOLGT

Seksjon 8: 1.390.000,- SOLGT

Seksjon 9: 1.390.000,- SOLGT

Seksjon 10: 1.390.000,- LEDIG

Seksjon 11: 1.390.000,- SOLGT

Seksjon 12: 2.250.000,- SOLGT

Seksjon 13 4.990.000,- SOLGT

Seksjon 14 5.490.000,- SOLGT

*Salgsprisene er ink mva. 

Salgsprosess 

Meld interesse allerede nå, og merk med hvilke enheter som vil være aktuelle for deg. Gjerne pri 1 og pri 2. 

JK Eiendom planlegger å benytte noen av enhetene som lager for egen drift. 

Kjøp/oppgjør 

Kjøpekontrakt og oppgjør skjer via Ecit Law.  

Kjøpesum og eventuelle tilvalg gjøres opp i sin helhet i forkant av overtagelse. 

Leie 

Som utbygger vil vi vurdere å leie ut noen enheter, forutsatt en langsiktig leieavtale. 

Ta kontakt for nærmere info. 

Om oss 

JK Eiendom AS et svært aktivt eiendomsutviklingsselskap, lokalisert i Hole kommune. 

Vi utvikler bolig- og næringseiendom hovedsaklig i Hole og Ringerike.