Stor og sentral næringseiendom til salgs

Inntil 2 900 kvm lokaler innredet og spesialtilpasset som laboratorium. Eiendommen fremstår i dag med flere spesialbygg. Det er oppdelt i hovedsakelig tre bygninger hvorav 2 er spesialinnredet og tilpasset som laboratorium og ett som teknisk hall for kalibrering og måling av målestasjoner. Laboratoriene tilfredsstiller moderne krav til drift og har laboratoriebenker, skap og avtrekkskap intakt.

Bygg A

Ca 1565 M2
Bygget: 1987, oppgradert flere ganger, sist 2019/20

1. etg: 540 kvm
Består av av resepsjon, og  prosjekt og laboratorietilknyttet kontor arealer, wc, garderober

2. etg: ca. 525 kvm
Består av laboratorier som passer til Laboratorie/prosjektrom  samt kontor og møterom. Gangbro til Bygg B.

3. etg: ca. 500 kvm
Består av flere kontorer av varierende størrelse, møterom, kantine etc.

Bygg C

Ca 525 m2

Består av 1. Ex sikker hall m traverskran , oljeutskiller hallen har  epoxy belegg og port samt mindre spesialrom 2.Varm hall lager m port , 3 Kald rom lager m port Bygget er koplet mot Bygg D. Stort uteareal m El port.

Bygg D

Ca 800 m2

1 etg:
Resepsjonsområde. Kontorer og møterom/spiserom/toaletter/
Totalt: ca 500 m2

2.etg
Liten kantine ,kontor/møterom, prosjektrom/laboratorium/toaletter Ventilasjonsanlegg.
Totalt ca 200 m2

Seksjon 2
Egen inngang ; Kontorer kantine møterom,Toilett
Totalt ca: 100 m2

Havneringen

Totalt: 800 m2

Produksjonshaller, kontor, toilett , port
Status: Utleid

Regulering
Gjeldende reguleringsplaner for eiendommen er per nå reguleringsplan 0007 Tananger sør (vedtatt 02.07.1974), og plan 0007B – Bebyggelses- og tomtedelingsplan for industriområde ved Båtstad, Tananger sør (vedtatt 01.05.1984).  Av andre planer under arbeid som berører eiendommen vises det til igangsatt planlegging av TKV (trafikkorridor vest) Hagakrossen plan id. 0613.

Samlet tomteareal er ca: 7.600 m2

Eiendommen ligger meget sentralt i randsonen av baseområdet i Tananger, som en del av Tananger industriområde. Tananger industriområde er sammen med Risvika industriområde et knutepunkt for olje- og logistikkrelatert industri, med fokus på havnevirksomhet.
Området er i stadig utvikling med etablering av nye aktører. I området i dag er sentrale virksomheter som Baker, Schlumberger, ConocoPhillips, ST1, SAR etc. etablert.

Normal god standard for denne typen lokaler. Takstrapport konkluderer med at bygningene er godt vedlikeholdt.