Majorstuen: Næringslokale (opprinnelig 2 stk) på gateplan med stor takhøyde og god profilering.

Kort om eiendommen

Vi har for salg et meget flott næringslokale på gateplan. Dette er opprinnelig to separate lokaler med egen inngang fra gaten og de kan enkelt deles opp. Lokalet har ca. 4,2 meter takhøyde og har en meget god beliggenhet i krysset Jacob Aalls gate og Hammerstads gate. Lokalet selges uten leietaker. Salg av AS.

Bebyggelse

Jacob Aalls gate 27B er en meget flott bygård oppført ca. 1923 over fire etasjer, samt kjeller og loft. Eiendommen har et næringslokale i 1. etg. og leiligheter i de øvrige etasjene.

Beliggenhet

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet på Majorstuen i krysset Jacob Aalls gate og Hammerstads gate. Kort gangavstand til Bogstadveien og Majorstukrysset.

Offentlig kommunikasjon i nærområdet, hvor Majorstukrysset er et knutepunkt for buss, trikk og t-bane.
Området er tett befolket og består hovedsakelig av bygårder/boligblokker med næringslokaler på gateplan.

Adkomst

Lokalet har to inngangsdører med direkte adkomst fra gaten.

Parkering

Eier disponerer to parkeringsplasser utenfor lokalet.

Standard

Lokalet har de siste 68 årene vært benyttet som forretning/verksted for glass og er noe slitt etter mange års drift. Ny eier må påregne oppgradering av lokalet.

Inneholder

Lokalet inneholder:
Stort åpent utstilling/butikklokale, kjøkken/pauserom, 2. stk. kontorer og trapp til mesanin med ytterligere to kontorer. I tillegg er det et mindre butikklokale med bakrom/kontor og egen inngang fra gaten.

Næringslokalet disponerer 3 stk. rom i kjelleren hvorav et rom er innredet med toalett.

Diverse

kr. 16.758,- per mnd. Eier er i dialog med selskapet om reduksjon av fellesutgifter og felles gjeld.
Lokalet har andel fellesgjeld på ca. kr. 470.000,-.